2023-06-06 16:48發(fā)布
房屋是否滿5年，不同房屋類型的界定方法也不同。目前，普通的商品房按照契稅完稅證明和房屋產(chǎn)權證書（包括不動產(chǎn)權證書）的注明日期兩項標準孰先原則判斷。?有產(chǎn)權糾紛的房屋，可根據(jù)人民法院、仲裁委員會出具的法律文書的生效日期，確定是否享受稅收優(yōu)惠政...
問題：父親已經(jīng)去世，名下有套房子，房子過戶給母親。我有兄弟四人，三個同意放棄繼承權，其中有一個智障不能表達自己意愿。該怎樣過戶房產(chǎn)? 黃律師：智障屬于民事上的限制行為能力人，其第一監(jiān)護人和法定代理人為其母親，其意見由監(jiān)護人代為行使。建議通過...
1、繼承老人的房產(chǎn)法定和非法定繼承不繳納個人所得稅，不征收增值稅和契稅。 2、相關規(guī)定： （1）《關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》 一、以下情形的房屋產(chǎn)權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：(一)房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償...
為保護當事人隱私安全，本文當事人均使用化名。 本文系北京市房產(chǎn)律師靳雙權原創(chuàng)，轉(zhuǎn)載請注明出處。 案件介紹： 張木瓜和其妻王某系夫妻關系，雙方孕育了七名子女，其妻子在1978年10月19日辭世，張木瓜在2001年因病去世。其子張平...
相信大多數(shù)人都對軍產(chǎn)房很是陌生，而所謂的軍產(chǎn)房是軍隊享有房屋所有權的房屋，其用途由有關部門負責使用和管護。 相信大多數(shù)人都對軍產(chǎn)房很是陌生，而所謂的軍產(chǎn)房是軍隊享有房屋所有權的房屋，其用途由有關部門負責使...
辦理遺產(chǎn)繼承公證：評估值或者估算值的2%，對房產(chǎn)價值不能達成一致的，需要專業(yè)評估機構評估，評估費為評估值的千分之五。 必須本人親自到場。自受理之日起十五個工作日，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在前款規(guī)定的期限...
拆遷房屋遺產(chǎn)繼承 拆遷房屋遺產(chǎn)繼承要遵循的原則：一是原住房的遺產(chǎn)繼承；二是繼承人在繼承原住房時有名下遺產(chǎn)或者繼承人在繼承原住房時沒有名下遺產(chǎn)的；三是無繼承人或繼承人不在原住房所在地的；四是因工作、學習、生活等原因無法居住現(xiàn)住房屋的...
房屋轉(zhuǎn)讓需要到哪公正 需要到公證處進行公證的。 房產(chǎn)公證 房產(chǎn)公證是指公證機關根據(jù)當事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當事人可以...
回遷房房產(chǎn)糾紛 回遷房房產(chǎn)糾紛如何處理？《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村集體土地上房屋征收糾紛案件適用法律問題的解釋》第十一條規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，給被征收人造成損失的，應當賠償損失。根據(jù)上述規(guī)定，征收被...
公房轉(zhuǎn)私房辦理流程和手續(xù)： 1、公有住房承租人在落實受買人后，先按當時的出售62616964757a686964616fe78988e69d8331333431366262公有住房政策與公有住房的所有權人或受托人簽訂《公有住房買賣合同》?！?..
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