2023-06-06 19:18發(fā)布
你好~昨天很多同事回答了你的問題。正如你提到的，訴訟費應該根據(jù)爭議的金額來確定，應該由敗訴方承擔。你可以委托他人代理，但這涉及到專業(yè)問題，沒有法律知識的人可能會給你造成不可挽回的損失。費用根據(jù)專業(yè)能力的不同而不同。有的人可能收費1000元，...
期房遲遲不交房可以要求退房?！￠_發(fā)商不交房可以按照合同要求賠付違約金，超過3個月以上未交付，購房者有權(quán)退房。 ;開發(fā)商房產(chǎn)證遲遲辦理不出來超過1年，可以要求退房《中華人民共和國房屋預售合同范本》約定的：;;非抗力因素（重大的自然災害事故）;...
你好！合同簽訂后，具有法律效力。有關(guān)各方必須嚴格遵守，認真履行，不能單方面隨意變更或取消，否則要承擔經(jīng)濟責任。至于賠償多少，要看合同里有沒有違約金，也可以和開發(fā)商協(xié)商。買二手房的話，也要看合同是怎么約定的。一般來說，合同簽訂后，你交的代理費...
樓主，你好 期房和現(xiàn)房的區(qū)別如下： 購買期房優(yōu)勢： （1） 價格優(yōu)勢。開發(fā)商之所以樂意以期房出售，最大的目的就是為了盡快募集資金。在期房的銷售中，房地產(chǎn)開發(fā)商都會在價格上給予較大的優(yōu)惠。一般來說，買期房比買現(xiàn)房在價格上可優(yōu)惠10%...
簡單而言：看購房合同的約定。有些是按戶一次性給的，也有按照房款的百分比約定交房之日按天計算?！蛾P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當事人有特殊約定外...
最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。該解釋又規(guī)定，法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定，經(jīng)對...
期房其實也就是指尚在修建中的商品房，國家允許開發(fā)商銷售這樣的房產(chǎn)，但此時必須要先取得了相應的資格證書才行，否則不具有銷售資格，就是違法銷售。而對于購房者而言，實際購買期房是否有風險呢?反正在購買現(xiàn)房的時候是有的，下面瑞律小編就這個問題為你做...
我們發(fā)現(xiàn)在實際購買房產(chǎn)的時候，有的人購買的是現(xiàn)房，而有的人購買的卻是期房。如果在這方面不是很了解的話，此時根本區(qū)分不清楚究竟什么是現(xiàn)房，什么是期房。其中現(xiàn)房一般就是指那種馬上購買就可以馬上交房的商品房，那這個期房什么意思呢?接下來，瑞律小編...
期房的概念 習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。房屋的全面建成包括：建筑工程、設備安裝工程及內(nèi)外裝修工程結(jié)束，通過竣工驗收；達到七通一平，即上水通，下水通、排污通、配電通、氣通(煤氣、天然氣或液化氣)、電話通、道路...
期房的概念 習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。房屋的全面建成包括：建筑工程、設備安裝工程及內(nèi)外裝修工程結(jié)束，通過竣工驗收；達到七通一平，即上水通，下水通、排污通、配電通、氣通(煤氣、天然氣或液化氣)、電話通...
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