2023-06-06 17:51發(fā)布
裁判要旨：關(guān)于金某某、高某、高某A請(qǐng)求調(diào)整違約金的問(wèn)題?！逗贤ā返谝话僖皇臈l規(guī)定，約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。原審法院認(rèn)為買賣雙方在約定了總房款的20％賠償金的情況下，又約定每日萬(wàn)分...
都說(shuō)炒股有風(fēng)險(xiǎn)，買房穩(wěn)賺。但事實(shí)上，買房也存在各種陷阱和始料未及的風(fēng)險(xiǎn)。但對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，買房不像買賣其他商品一樣，能夠迅速積累買賣經(jīng)驗(yàn)，防范購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)，一旦中招損失巨大。購(gòu)房中有哪些風(fēng)險(xiǎn)? 法院提示： 抵押房、抵債房、共有房、多戶...
房?jī)r(jià)快速上漲的過(guò)程中，二手房市場(chǎng)也交易火爆。房屋價(jià)值不菲，少則價(jià)值幾十萬(wàn)元，多則價(jià)值成百上千萬(wàn)元。一些賣房者，利欲熏心，被金錢遮蔽雙眼，竟打起了一房二賣的主意。 所謂一房二賣，通常是是指賣房人將同一套房屋...
《民事訴訟法》（民訴法）第二十三條確立了對(duì)合同糾紛案件管轄地的原則：因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。由于社會(huì)生活中合同種類繁多、難以簡(jiǎn)單歸類、雙務(wù)合同中往往存在多個(gè)履行地等原因，因此在對(duì)合同履行地的實(shí)際認(rèn)定中存...
推動(dòng)商品房銷售，A公司與B公司的張三簽訂房屋銷售委托合同，加蓋A公司公章，由B公司負(fù)責(zé)銷售A公司的樓房。 張三為B公司新上任的法定代表人，尚未辦理變更登記（A、B公司共同派律師查詢，查明核實(shí)上述真實(shí)身份）...
2009年李某被江西A公司介紹到東莞B公司工作（A公司和B公司的投資方為臺(tái)灣某公司），李某2009年至2010年6月的工資由B公司發(fā)放，期間B公司為李某在東莞市辦理了工傷保險(xiǎn)。2010年1月27日，李某在籌建江西A公司時(shí)發(fā)生工傷事故，東莞B...
一、質(zhì)押合同糾紛管轄 依據(jù)民事訴訟法第三十四條，合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。雙...
有限責(zé)任公司是指股東以其出資額為限承擔(dān)有限責(zé)任。一般情況下，公司債務(wù)應(yīng)當(dāng)由公司承擔(dān)，追不到股東頭上。但例外情況也存在，常見情形包括股東虛假出資、抽逃出資、濫用公司法人獨(dú)立地位和股東有限責(zé)任等等。而近期筆者接觸到一起案件，一位掛名小股東A...
學(xué)員crazylinlinhan197507：A公司購(gòu)買了一塊位于某市鄰近海邊的土地，并建一棟豪華酒店。該地旁邊有一商店B，A與B曾于1994年5月訂立一項(xiàng)書面合同，約定：B在20年內(nèi)不得抗拒除該商店并興建高層建筑，以阻礙A的旅客在酒店上眺...
運(yùn)用好歸謬論證，同時(shí)輔以歸納與演繹論證的方法，往往真的能夠如魚得水。本文將結(jié)合筆者團(tuán)隊(duì)剛處理的一起案件，就法律論證的問(wèn)題，略作一敘。 一、什么是歸謬論證 百度百科的答案：歸謬法──首先假設(shè)對(duì)方的論點(diǎn)是正確...
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