2023-06-06 12:45發(fā)布
未按期付款就是違約。能否單方解除合同首先看合同的約定,如果沒(méi)有約定,在給予對(duì)方合理時(shí)間對(duì)方仍不履行的,可以單方解除合同二手房我付完定金后,約定4月20號(hào)付首付款,但是我可能不能及時(shí)湊夠首付款,合同里也沒(méi)有規(guī)定可以逾期沒(méi)有簽訂購(gòu)房合同你就不應(yīng)...
首先,如果買(mǎi)賣雙方?jīng)]有約定過(guò)戶時(shí)間,按照法律規(guī)定則默認(rèn)在您交清房款時(shí)就應(yīng)該完成房屋的過(guò)戶。如果買(mǎi)賣雙方在合約中有約定過(guò)戶時(shí)間而房主不執(zhí)行的,則可以通過(guò)協(xié)商或法律程序來(lái)解決問(wèn)題,具體如下:1、與當(dāng)事房產(chǎn)中介的經(jīng)紀(jì)人、房主一起約出來(lái)洽談協(xié)商房屋...
請(qǐng)問(wèn)你們簽的是協(xié)議還是二手房買(mǎi)賣合同?如果是簽好的協(xié)議,我怎么要求你付全款?那很冒險(xiǎn)。一般買(mǎi)二手房要先簽協(xié)議。簽協(xié)議就是你定金和賣家簽合同的時(shí)間。定金要看你房子的總價(jià),一般是2-5萬(wàn),最多不能超過(guò)總房?jī)r(jià)的20%。國(guó)家有規(guī)定,超過(guò)總房?jī)r(jià)20%...
你真是夠傻的了,合同簽的是2.4了,還怎么談?就算你撇開(kāi)中介自己去辦貸款,最后中介也會(huì)通過(guò)法律渠道把這個(gè)錢(qián)要到的。除非你跟中介談判過(guò)程中有錄音。建議再跟中介當(dāng)面談?wù)?,同時(shí)偷偷做好錄音,若證據(jù)足,能證明當(dāng)初的欺騙行為,就不怕。 你現(xiàn)在的風(fēng)險(xiǎn)就...
一、二手房過(guò)戶時(shí)間逾期怎么辦 購(gòu)房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過(guò)戶手續(xù),但購(gòu)房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法,所以一般是二手房房東不辦過(guò)戶手續(xù),這時(shí),購(gòu)房者如果對(duì)這套房子志在必得,一定要盡早起訴,同時(shí)為避免二手房房東...
一、二手房過(guò)戶時(shí)間逾期怎么辦?購(gòu)房者或二手房房東可能想毀約,遲遲不辦理過(guò)戶手續(xù)。而購(gòu)房者想毀約,主要采取不交房款的方式,所以一般二手房房東都不辦理過(guò)戶手續(xù)。這個(gè)時(shí)候,如果購(gòu)房者決心拿下這套房子,就必須盡早起訴。同時(shí),為了避免二手房房東將房子...
買(mǎi)賣雙方在辦理二手房交易過(guò)程時(shí)有簽訂買(mǎi)賣合同,如果合同中有相關(guān)違約的規(guī)定,則按合同執(zhí)行。同時(shí),如果買(mǎi)方違約,賣方可以采取以下處理辦法:1、賣方可要求買(mǎi)方繼續(xù)履行合同賣方有權(quán)要求買(mǎi)方繼續(xù)履行合同約定的義務(wù),并可在向法院起訴時(shí)提起此項(xiàng)訴訟請(qǐng)求,...
首付款是房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)的第一筆預(yù)付款,一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的百分之三十以上,雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后,首付款應(yīng)即時(shí)返還或抵充房?jī)r(jià)。并非在下決定買(mǎi)房的一刻就要簽訂買(mǎi)賣合同以及付首期款的。消費(fèi)者看中商品房某棟某單元決定購(gòu)買(mǎi),一般是...
請(qǐng)問(wèn)你簽的是協(xié)議還是二手房買(mǎi)賣合同?如果是簽訂的協(xié)議,怎么可能要你付全款呢?那風(fēng)險(xiǎn)非常之大,一般購(gòu)買(mǎi)二手房先簽協(xié)議,簽協(xié)議是你付定金與賣方確定簽合同的時(shí)間,定金看你購(gòu)房子的總價(jià),一般是2-5萬(wàn),最多不能超過(guò)房子總價(jià)的20%,國(guó)家有規(guī)定的,超...
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