你好，我這邊2017年買的期房，當(dāng)時(shí)簽了購房協(xié)議，交了15萬多元的首付款，當(dāng)時(shí)說銷售說是19年完工，可以交房（購房協(xié)議里并沒有說明什么時(shí)候交房），但是現(xiàn)在這么多年過去了，房子才剛開始挖地基，而且原來這塊地上規(guī)劃的兩棟樓，現(xiàn)在變成三棟樓了，戶型也變了，現(xiàn)在開發(fā)商給我發(fā)了一個(gè)律師函，說是拆遷，物價(jià)上漲等等理由，房價(jià)成本價(jià)升高了，讓我按現(xiàn)在的市場價(jià)購房，當(dāng)年是三千多的房價(jià)，現(xiàn)在漲了一半了。如果我不想要房的話，他這邊給我退全款，而且支付我年利息一分的利息，我想咨詢一下，如果起訴他們有沒有贏的可能？按照現(xiàn)在的房價(jià)，我直接就損失了40多萬，目的是讓他們賠償違約金，或者按照當(dāng)年的價(jià)格賣給我房子。