你交錢的時候有沒有簽訂合同，沒有的話，你可以直接索取，有的話你要確定合同里是“定金”還是“訂金”，如果是后者，同樣可以直接去索取，理由就是貸款辦不下來，無法購房，但如果是前者就比較麻煩了，因為合同法里對“定金”的定義比較明確，合同中對雙方都具有一定的約束性，無論哪一方違約都需要按照規(guī)定繳納一定金額的違約金，所以你要先弄清楚自己的狀況再做打算。
當(dāng)然如果有熟人關(guān)系，立即動用，不用猶豫的。

法律原文：當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。

開發(fā)商五證具全的話，一般退定金很難，要協(xié)商辦理，軟硬兼施講道理。
他可能會提出調(diào)房或優(yōu)惠，你也可以考慮，如不可取，只能面對他們要求退房，至于順利于否在于開發(fā)商的信譽和你談判的功力了。

你不用再交違約金，但是你的定金就不給你退了，這個是一般的合同規(guī)定的。
除非你們合同有特殊條款。

定金就是蓋棺定論的意思，沒得改咯，你看一下你的認購書，一般是不可以退，但是你真的要退房的話，可以找一下開發(fā)商的關(guān)系，一般不能退全款

交首付不簽合同正常嗎(交首付不簽合同正常嗎)

交完首付沒簽購房合同不正常，正常的買房流程是:定金(簽訂認購協(xié)議)--付首付(簽購房合同)--房管局備案。，我買房時交了首付卻沒簽什么合同行嗎?正常的流程是,繳納定金并簽署買賣合同,如果您只是交了定金并繳納首付,但是沒有簽署買賣合同的情況下,如果業(yè)主違約,只是退還您定金的二倍和您的首付,其它并沒有賠償。所以您要進快簽署買賣合同或者提高定金額度(不超過房屋總房款的20%都可以作為定金支付)。希望對您有所幫助我買了期房，現(xiàn)在賣房子的通知交首付，但是不簽合同，這錢我能交嗎？可以叫，一般會通知你幾天以后......

期房是什么意思(期房是什么意思,可以買嗎?)

期房的概念 習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。房屋的全面建成包括：建筑工程、設(shè)備安裝工程及內(nèi)外裝修工程結(jié)束，通過竣工驗收；達到七通一平，即上水通，下水通、排污通、配電通、氣通(煤氣、天然氣或液化氣)、電話通、道路通、場地整平。房地產(chǎn)管理部門將沒有取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋統(tǒng)稱為期房，也就是說，即使通過竣工驗收，達到了七通一平，甚至是取得了新建住宅交付使用許可證，只要還沒辦理房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，沒取得房屋產(chǎn)權(quán)證，就是期房。開發(fā)商出售期房稱為預(yù)售，購房者買房時就要與開發(fā)商簽訂房......

買房子定金交了可以退嗎(買房子定金交了可以退嗎沒簽合同)

主要是看責(zé)任方在誰，因為依照依據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，一方違約時，雙方有約定的按照約定執(zhí)行；如果無約定，開發(fā)商違約時，定金雙倍返還；消費者違約時，定金不返還。 但定金的總額不得超過合同標(biāo)的的 20% 。...