2023-06-06 10:06發(fā)布
就是保住業(yè)委會(huì)這個(gè)業(yè)主組織。業(yè)委會(huì)能為小區(qū)多做事，就多做點(diǎn)；沒有時(shí)間力氣，就少做一些也無妨。 那被業(yè)主罵怎么辦？ 不過話說回來，既然自己選擇了做業(yè)委會(huì)委員，就是選了一份挨罵的職業(yè)。看看哪個(gè)小區(qū)的業(yè)委會(huì)，...
張三認(rèn)為自己小區(qū)的業(yè)委會(huì)不盡責(zé)，管理混亂，信息不透明，故提起訴訟，要求信息公開，法院判決公開資料。 案情： 居住在某小區(qū)的張三，認(rèn)為自己小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)自2006年5月接手小區(qū)以來，管理混亂，財(cái)務(wù)收支不...
我的車位經(jīng)常被同小區(qū)的其他業(yè)主臨時(shí)占用，有時(shí)他們因?yàn)槌霾盍藭?huì)一占好幾天，無法在自己的車位內(nèi)正常停車。能不能也用堵車位的方式來維權(quán)？ 常言道：遠(yuǎn)親不如近鄰，鄰里關(guān)系和睦是社會(huì)和睦的基礎(chǔ)。您說的鄰居占用您的車...
商住一體樓的商業(yè)部分外墻，是屬于商業(yè)業(yè)主專有？還是屬于全體業(yè)主共有？ 答案是屬于全體業(yè)主共有。法律依據(jù)如下： 《中華人民共和國民法典》第二百七十一條規(guī)定，業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所...
▲小區(qū)地下車庫據(jù)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)主任、70歲的朱申詳先生介紹，從2013年開發(fā)商準(zhǔn)備出售地下車庫的車位到現(xiàn)在，該小區(qū)經(jīng)歷了不少風(fēng)波，但是，在業(yè)委會(huì)的帶領(lǐng)下，通過團(tuán)結(jié)并依靠業(yè)主，小區(qū)成功解決了地下車庫使用權(quán)的歸屬問題，率先在撫州實(shí)現(xiàn)了地下車庫使...
業(yè)委會(huì)選舉，最重要的就是小區(qū)治理文件的制定，最重要的是《議事規(guī)則》小區(qū)內(nèi)議事決策的基礎(chǔ)。 很多小區(qū)選舉時(shí)偷懶，將別的小區(qū)的議事規(guī)則拿來稍微改改，然后提交業(yè)主大會(huì)表決通過。但如果不注意，這份《議事規(guī)則》，很...
一、車位能不能進(jìn)行買賣?能，但是分情況。如果是有產(chǎn)權(quán)的車位，二手房購房者可以從賣方那里進(jìn)行車位購買;如果是只有使用權(quán)的車位，二手房購房者可以在辦理物業(yè)交割的時(shí)候，進(jìn)行車位租賃或轉(zhuǎn)交，如果運(yùn)氣好，趕上賣家的車位使用合同到期，你可以直接辦理更名...
某開發(fā)商想要將地面車位出租給業(yè)主，然而小區(qū)業(yè)主委員會(huì)認(rèn)為車位系全體業(yè)主所有。那么小區(qū)地面車位到底歸誰所有呢？一起來看這個(gè)案例。 近日，某房地產(chǎn)開發(fā)公司將某小區(qū)業(yè)委會(huì)訴至法院，要求確認(rèn)小區(qū)內(nèi)的59個(gè)地面停車...
可以，只要召開業(yè)主委員會(huì)會(huì)議，通過決定，業(yè)主委員會(huì)就有權(quán)決定小區(qū)的管理。在這種情況下，你只能問業(yè)主委員會(huì)收了錢后怎么辦，讓他們給你解釋，收了錢不能瞎干，業(yè)主有問責(zé)的權(quán)利。如果過夜車輛影響到大部分業(yè)主的停車問題，你也有權(quán)利向業(yè)主委員會(huì)說明。第...
小區(qū)業(yè)委會(huì)一般的議事規(guī)則 ，是業(yè)委會(huì)的決議，過半委員通過即可。 業(yè)委會(huì)的決議，正常情況下，是在業(yè)委會(huì)的職權(quán)范圍內(nèi)對(duì)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行表決。但實(shí)踐中，很多的業(yè)委會(huì)的做出的決定，都是在超越職權(quán)對(duì)本應(yīng)當(dāng)由全體業(yè)主表決...
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