關(guān)注
收錄了2198篇文章 ·6581個(gè)問題 · 0人關(guān)注
0
土地使用權(quán)出讓金未交付如何處理
土地使用權(quán)出讓金未交付如何處理依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，土地使用權(quán)受讓人未按規(guī)定的期限交納土地出讓金的，出讓方有權(quán)解除合同，并可請求違約賠償?！冻擎?zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十四條?土地使用者應(yīng)當(dāng)在簽訂土地使用權(quán)出讓合同后六十日內(nèi)，支付全部土地使用權(quán)出讓金。逾期未全部支付的，出讓方有權(quán)解除合同，并可請求違約賠償。第十五條?出讓方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定，提供出讓的土地使用權(quán)。未按合同規(guī)定提供土地使...
0
農(nóng)村集體土地承包年限是多久
農(nóng)村集體土地承包年限是多久一、土地承包期限的法律規(guī)定我國根據(jù)我國農(nóng)村土地家庭承包的實(shí)際情況對不同用途的土地的承包期及其上限做出規(guī)定：耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年。特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。這一法律規(guī)定做出這種區(qū)分，主要是依據(jù)不同性質(zhì)土地的投資收益期限的差別，更有利于保護(hù)土地承包經(jīng)營權(quán)。二、耕地的承包期耕地是指種植...
0
福利房的土地形式是什么
福利房的土地形式是什么依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，福利房是屬于經(jīng)濟(jì)適用住房的一種，經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng)。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地應(yīng)納入當(dāng)?shù)啬甓韧恋毓?yīng)計(jì)劃?！督?jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第七條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng)。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地應(yīng)納入當(dāng)?shù)啬甓韧恋毓?yīng)計(jì)劃，在申報(bào)年度用地指標(biāo)時(shí)單獨(dú)列出，確保優(yōu)先供應(yīng)。第八條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性...
0
宅基地拆遷時(shí)出現(xiàn)糾紛應(yīng)該如何處理？
隨著時(shí)代發(fā)展，整個(gè)社會的現(xiàn)代化進(jìn)程也越來越快，不僅僅是城市，農(nóng)村也是一樣。 隨著時(shí)代發(fā)展，整個(gè)社會的現(xiàn)代化進(jìn)程也越來越快，不僅僅是城市，農(nóng)村也是一樣。在近些年里，不少農(nóng)村都在大刀闊斧的打造新農(nóng)村住房，而這個(gè)過程難免會有宅基地拆遷的事件，這都屬于正常范圍內(nèi)的。但是，如果說宅基地拆遷時(shí)出現(xiàn)糾紛應(yīng)該如何處理呢？ 其實(shí)，在宅基地拆遷時(shí)關(guān)于糾紛的處理有著一套屬于自己的...
0
工業(yè)用地和普通用地遇到拆遷時(shí)補(bǔ)償分別是怎么樣的
一、工業(yè)用地和普通用地遇到拆遷時(shí)補(bǔ)償分別是怎么樣的工業(yè)用地和商業(yè)用地拆遷補(bǔ)償?shù)膮^(qū)別主要是拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)不一樣，通常情況下，商業(yè)用地的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要比工業(yè)用地要高?？傮w而言，商業(yè)用地的片區(qū)綜合地價(jià)通常是要比工業(yè)用地高的，當(dāng)然這種情況不是絕對的。遇到拆遷的時(shí)候，兩種土地具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要是根據(jù)其區(qū)位、地段、土地供地性質(zhì)(出讓的土地價(jià)格會高于劃撥的土地價(jià)格)、面積等來綜合評定。兩種土地征收參考的法律，可...
0
拆遷時(shí)城管有沒有權(quán)力強(qiáng)拆違建
拆遷時(shí)城管有沒有權(quán)力強(qiáng)拆違建依據(jù)我國城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，對于違法的建筑進(jìn)行拆除時(shí)，地方人民政府可以責(zé)成城管進(jìn)行強(qiáng)制拆除，并且對違建人員進(jìn)行處罰?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。第六十六條 建設(shè)單位或者個(gè)人有下列行為之一的，由所在地城市、縣...
0
廣東省佛山市順德區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
廣東省佛山市順德區(qū)土地只有三類土地一種：三類區(qū)片區(qū)片范圍：大良街道、倫教街道、勒流街道、容桂街道、陳村鎮(zhèn)、北滘鎮(zhèn)、樂從鎮(zhèn)、龍江鎮(zhèn)、杏壇鎮(zhèn)、均安鎮(zhèn)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：64600/畝；園地；49667元/畝；林地：25067元/畝；養(yǎng)殖水面；67067元/畝；未利用地：19877元/畝。即明征地拆遷律師團(tuán)提醒各位被征收人：以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用...
0
強(qiáng)制拆除的哪個(gè)部門管
強(qiáng)制拆除的哪個(gè)部門管 依據(jù)我國現(xiàn)行法律，拆除違法建筑將不予以拆遷補(bǔ)償。因此，對違法建筑的認(rèn)定查處也就格外重要。而對違法建筑的認(rèn)定和查處權(quán)取決于違法建設(shè)行為成因。成因不同，執(zhí)法主體也會不一樣。針對不同的違法情形，拆遷律師總結(jié)，有權(quán)查處違法建設(shè)(建筑)的單位大致可以分為以下幾類。 (一)縣級以上地方人民政府土地行政主管部門——國土資源管理局 有權(quán)代表國家行使土地管理權(quán)，對違法占地建設(shè)行為享有查處權(quán)。...
0
城鎮(zhèn)居民是否可以土地流轉(zhuǎn)
城鎮(zhèn)居民具體是否可以進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)1、城鎮(zhèn)居民只能部分參與土地流轉(zhuǎn)。2、城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村參與土地流轉(zhuǎn)，其中有幾類土地是合法的：(1)?農(nóng)村里的國有土地農(nóng)村地區(qū)并不都是集體土地，也有國有土地，比如國有農(nóng)場土地、國有建設(shè)用地等。這些土地都是需要經(jīng)過掛牌招標(biāo)和拍賣才能進(jìn)行交易的土地。作為城鎮(zhèn)居民可以參與購買，能不能拿下就要看你的本事了。因?yàn)檫@些土地一般與項(xiàng)目掛鉤，如果項(xiàng)目夠好，是可以得到其使用權(quán)進(jìn)行開發(fā)的。...
0
與劃撥土地有關(guān)的法律法規(guī)(關(guān)于國有土地使用權(quán)劃撥方面的法律知識)
1.關(guān)于國有土地使用權(quán) 劃撥方面的法律知識 劃撥國有土地使用權(quán)是指土地使用者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，無償取得的或者繳納補(bǔ)償安置等費(fèi)用后取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權(quán)。劃撥國有土地使用權(quán)是國有土地使用權(quán)的一種，其特殊之處主要有兩個(gè)方面，一是權(quán)利取得的方式，因?yàn)闆]有向國家支付土地使用費(fèi)，屬于無償取得國有土地使用權(quán)；二是權(quán)利的期限，除有法定期限的情形外，劃撥國有土地使用權(quán)一般沒有使用期限。在...
0
危改房拆遷獲得的補(bǔ)償很低嗎
危改房拆遷獲得的補(bǔ)償很低嗎?不會很低。 居民通過危改不僅改善居住條件，做到買得起、住得起、住得好，而且享受到房改成本價(jià)購房政策和經(jīng)濟(jì)適用住房政策，經(jīng)濟(jì)上也得到實(shí)惠.《危改辦法》規(guī)定："對拆除的非成套住宅房屋和公有成套住宅房屋，屬于安置房建筑面積未超過原建筑面積以內(nèi)的部分，應(yīng)按照房改成本價(jià)格購買，并可享受規(guī)定的優(yōu)惠政策;屬安置房建筑面積超過原建筑面積，但未超過人均15平方米(含)以內(nèi)部分，...
0
云南省怒江州貢山縣征地統(tǒng)一年產(chǎn)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
云南省楚怒江州貢山縣土地共有三類： 一類區(qū)片范圍：丙中洛鎮(zhèn)：丙中洛村委會、甲生村委會、雙拉村委會；茨開鎮(zhèn)：茨開村委會、滿孜村委會、打珠村委會；普拉底鄉(xiāng)：力透底村委會、臘早村委會、禾波村委會、其達(dá)村委會；棒當(dāng)鄉(xiāng)：閃打村委會、永拉嘎村委會。（以上區(qū)域不含坡度40度以上的耕地、輪歇地），平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：75566元/畝。 二類區(qū)片范圍：丙中洛鎮(zhèn)：秋那桶村委會；茨開鎮(zhèn)：吉述底村委會、高拉博村委會；普拉底鄉(xiāng)...
0
農(nóng)機(jī)合作社給土地流轉(zhuǎn)的好處有哪些
農(nóng)機(jī)合作社給土地流轉(zhuǎn)的好處有哪些解決了打工農(nóng)民的后顧之憂土地由農(nóng)機(jī)合作社流轉(zhuǎn)以后，種、管、收、運(yùn)等環(huán)節(jié)不要操心了，糧食能直接搬運(yùn)到家，解決了打工農(nóng)民的后顧之憂。促進(jìn)了農(nóng)民節(jié)支增收土地由農(nóng)機(jī)合作社流轉(zhuǎn)以后，合作社采用連片耕種收費(fèi)，專業(yè)服務(wù)價(jià)格低于市場價(jià)格的10%以上，合作社實(shí)行集約化生產(chǎn)，采用先進(jìn)機(jī)械和有效的田間管理，大大提高了農(nóng)作物產(chǎn)量。提高了生產(chǎn)效率實(shí)施機(jī)械化生產(chǎn)和節(jié)水灌溉，解放了勞動力，降低了...
0
股權(quán)質(zhì)押包括土地嗎
股權(quán)質(zhì)押包括土地嗎 股權(quán)質(zhì)押又稱股權(quán)質(zhì)權(quán)，是指出質(zhì)人以其所擁有的股權(quán)作為質(zhì)押標(biāo)的物而設(shè)立的質(zhì)押。 《擔(dān)保法》第七十五條(二)項(xiàng)規(guī)定依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票可以質(zhì)押。《物權(quán)法》第二百二十三條規(guī)定，可以轉(zhuǎn)讓的股權(quán)可以出質(zhì)。另外，1997年5月28日國家對外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部、國家工商行政管理局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于外商投資企業(yè)投資者股權(quán)變更的若干規(guī)定》，對外商投資企業(yè)投資者經(jīng)其他各方投資者同意將其股權(quán)質(zhì)押給債...
0
農(nóng)村強(qiáng)制征地怎么解決
一、農(nóng)村強(qiáng)制征地怎么解決如果農(nóng)民朋友的合法權(quán)益因征地受到侵害，可以直接向當(dāng)?shù)貒敛块T反映情況，或者撥打國土部的法律熱線12336。農(nóng)民對征地存有異議，可向有關(guān)部門申請聽證，政府不能強(qiáng)行征地。對于群眾有意見的、有疑義的、要申請聽證的，事先溝通資源管理部門，就應(yīng)該組織聽證。對于農(nóng)民起訴的合理要求，必須妥善給予解決。不同意的是肯定不能實(shí)施征地。違規(guī)征地的情形，如下：1、未經(jīng)批準(zhǔn)占用土地，主要是指單位或個(gè)...
0
征地合同協(xié)議書怎樣寫
一、征地合同協(xié)議書甲方：xx鄉(xiāng)人民政府以下簡稱甲方乙方：xxx以下簡稱乙方為加快**山風(fēng)景名勝區(qū)**景區(qū)的開發(fā)，推動和促進(jìn)**的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，根據(jù)市、縣及**管委會對***景區(qū)的指示精神，盡快啟動**的索道建設(shè)，經(jīng)過甲、乙雙方共同協(xié)商座談，大家都一致同意出讓山場修建旅游基礎(chǔ)設(shè)施工程?，F(xiàn)經(jīng)過市交通局的測量放線，要征用槽下村XX組村民XX山地XX畝。所征用土地除修建公路、路肩、排水溝、護(hù)坡等設(shè)施外，多...
0
法院拍賣土地稅費(fèi)怎樣計(jì)算
法院拍賣土地稅費(fèi)怎樣計(jì)算首先看清楚原土地權(quán)屬。如果是出讓土地，按轉(zhuǎn)讓收費(fèi)，包括營業(yè)稅、城建稅、土地增殖稅、教育費(fèi)附加、契稅、印花稅等，有些地方還有堤圍稅。具體需要征詢國土部門或者稅務(wù)部門(收稅標(biāo)準(zhǔn)是地稅、執(zhí)行是國土，解釋權(quán)是地稅)。如果原土地權(quán)屬為國有劃撥，則需先補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)，再辦理轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)辦出讓手續(xù)收費(fèi)需咨詢國土部門。如果是集體土地，還要補(bǔ)辦征地手續(xù)，如果是農(nóng)地，還有補(bǔ)辦農(nóng)地轉(zhuǎn)用手續(xù)。...
0
征地補(bǔ)償對象包括哪些
征地補(bǔ)償對象包括哪些補(bǔ)償?shù)膶ο笫峭恋厮袡?quán)人。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有；需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人...
0
公租房拆遷補(bǔ)償款如何分配
公租房拆遷補(bǔ)償款如何分配公租房拆遷，可以采取酌情多分配的。承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟(jì)來來源，且按均分所得的補(bǔ)償款，無法見得房屋保證其正常生活的;承租人或同住人在取得公租房承租權(quán)時(shí)額外支付過較多款項(xiàng)的。對公租房內(nèi)居住的未成年人實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的;對于這些人，公租房拆遷后，應(yīng)該采取酌情多分配的原則，進(jìn)行分配。(一)哪些人有權(quán)分割拆遷補(bǔ)償款1、戶口限制：在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口，已實(shí)...
0
行政機(jī)關(guān)強(qiáng)行將承包的土地轉(zhuǎn)包他人造成損失,怎樣索償
行政機(jī)關(guān)強(qiáng)行將承包的土地轉(zhuǎn)包他人造成損失,怎樣索償一、什么行政侵權(quán)行政侵權(quán)是指行政機(jī)關(guān)及其工作人員違法侵害他人財(cái)產(chǎn)或人身權(quán)利的職務(wù)行為，將給予賠償。它屬于行政違法，但并非所有行政違法都侵權(quán)。二、行政侵權(quán)怎樣認(rèn)定行政侵權(quán)賠償是指行政機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)的工作人員在行使職權(quán)的過程中，違法侵犯公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益，并造成損害的，由國家對受害人承當(dāng)賠償責(zé)任的制度。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，行政侵權(quán)賠償?shù)臉?gòu)...
熱門文章
分享至
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.szhualiqz.com.cn//static/images/defaulticon.jpg', '《征地拆遷》','http://www.szhualiqz.com.cn/c-10','頁面編碼gb2312|utf-8默認(rèn)gb2312'));){kind=link}