大河報·豫視頻記者 鄭松波 實習生 邵占坤

12月3日，周五晚8點，已經(jīng)下班2個小時了，開封市鼓樓區(qū)人民法院的執(zhí)行法官王曉光仍坐在辦公室電腦旁，緊盯著人民法院網(wǎng)絡司法拍賣平臺，隨時準備撤銷一處房產(chǎn)的拍賣程序。

事情起因是這樣的，2021年6月，鼓樓法院成功調(diào)解一起金融借款合同糾紛案件，被告孟某就房屋按揭貸款與銀行達成還款協(xié)議。但調(diào)解書生效后，孟某并未按約定履行，銀行遂向法院申請強制執(zhí)行。

進入執(zhí)行程序后，執(zhí)行法官第一時間到開封市不動產(chǎn)登記中心對涉案房產(chǎn)進行了查封，并張貼了騰房公告?？吹津v房公告后，被執(zhí)行人孟某主動來到法院，稱愿意還款，但因欠款較多，希望再給他一點時間。為保證孟某能夠及時還款，執(zhí)行法官提出再給其一個月時間，如孟某沒有及時還款，其房產(chǎn)可能被他人購買。孟某接受了該方案，并明確表示必定會在一個月內(nèi)償還欠款。一個月后，涉案房產(chǎn)進入拍賣程序，但孟某仍未償還欠款，且涉案房產(chǎn)因價格較高，無人報名競拍，涉案房產(chǎn)首次拍賣流拍。

但王曉光并未放棄，根據(jù)孟某與銀行約定，涉案房產(chǎn)在首拍流拍后將降價20%進行二次拍賣，他及時啟動了二次拍賣程序，并再次打電話給孟某做思想工作。因二次拍賣價格相對同地段房產(chǎn)價格較低，公告一經(jīng)發(fā)出即有一千多人圍觀，還有人多次致電法院想要實地看房。

在將此情況告知孟某后，孟某終于意識到情況的嚴重性，表示一定在房產(chǎn)開拍前還清欠款。12月3日上午10時，涉案房產(chǎn)正式開拍，并有兩人繳納了保證金?？吹竭@一情況，孟某再次主動給執(zhí)行法官打電話，希望能暫停拍賣，并稱其馬上還款。

“我現(xiàn)在就在電腦邊上，只要你將欠款轉(zhuǎn)至申請執(zhí)行人賬戶，我立即停止拍賣程序！今天是星期五，如果你今天無法償還欠款，明天申請執(zhí)行人（銀行）無人上班，他們無法確認收款，你的房產(chǎn)有極大可能成交，到時候你只能盡快騰房而不是償還欠款！”

當日晚8時30分，王曉光收到了銀行律師請求撤銷拍賣的電話，孟某終于在房產(chǎn)成交前還清了欠款。

至此，本案得以順利執(zhí)結(jié)。

來源：大河新聞 編輯：劉惠杰