3月16日，成都市中級人民法院發(fā)布首批涉新冠肺炎疫情典型案例十件，一起因疫情導(dǎo)致不能按時支付拍賣款而準予延長款項支付期限案入選。

當(dāng)事人李某某與楊某的民事判決書發(fā)生法律效力后，經(jīng)李某某申請，四川天府新區(qū)成都片區(qū)人民法院于2019年6月4日立案執(zhí)行，執(zhí)行標的4459400元。

在執(zhí)行過程中，法院查封了被執(zhí)行人楊某名下位于成都市錦江區(qū)的房屋一套，并裁定對上述房屋進行拍賣。該房屋在司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上最終以成交價3896831元成交。按照拍賣公告規(guī)定，買受人應(yīng)在成交后15日內(nèi)交齊全部房屋拍賣成交款。

今年2月20日，房屋買受人劉某通過郵件向法院遞交了一份緩交申請，稱因受疫情影響，本應(yīng)收到的款項暫時未能收取，向銀行申請的貸款放款時間也因此延后，向法院申請將剩余購房款延期至2020年3月21日交納。

天府新區(qū)成都片區(qū)人民法院收到劉某的申請后立即展開調(diào)查，經(jīng)研究認為，買受人劉某應(yīng)在2月21日交齊全部拍賣成交款，但鑒于新冠肺炎引發(fā)的疫情系不可抗力，在買受人劉某已付清了大部分款項，對于剩余款項也提出了具體支付時間的情況下，秉承善意執(zhí)行理念，決定同意劉某延期交納，并將決定告知該案當(dāng)事人，當(dāng)事人均表示理解支持。

該案主審法官指出，最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十五條規(guī)定，拍賣成交后，買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣公告確定的期限內(nèi)將剩余價款交付法院指定賬戶。根據(jù)該案房屋拍賣公告的規(guī)定，買受人應(yīng)在2月21日交齊全部拍賣成交款，但新冠肺炎疫情突然爆發(fā)，買受人未能在規(guī)定期限內(nèi)繳納拍賣款，實為受疫情影響的客觀不能，無主觀過錯，且買受人成交后已支付大部分房款，對剩余房款申請延期一個月，符合對疫情防控工作進展的合理預(yù)期。