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        法院拍賣房一拍流拍多久二拍 法院拍賣房產(chǎn)第一次流拍與第二次拍賣間隔多長時間

        趙嘉2023-12-02 23:20:34知識合集3521 瀏覽

        具體要看拍賣公司向法院申請降價拍賣的快慢,還有法院批準的快慢。
        可以向拍賣公司或者法院問詢。
        二次拍賣需要公告,也可以查詢法院網(wǎng)站有沒有相應的拍賣公告。

        拍賣房產(chǎn)流程:產(chǎn)權人或有權機關委托——勘測評估——與拍賣公司簽署委托合同——公告拍賣信息——拍賣登記——交納保證金,取得競拍人資格——參加拍賣——成交——支付房款——辦理產(chǎn)權證——交房

        擴展資料:
        房地產(chǎn)拍賣競買人條件
        1、中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人和其他組織都可以作為房地產(chǎn)拍賣標的的競買人,但法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定或者土地使用權出讓合同另有規(guī)定的除外。

        2、在國家允許的范圍內(nèi),房地產(chǎn)竟買人也可以是境外的自然人或法人,但需遵循有關規(guī)定辦理。

        3、對于集體土地上建成的房屋,居住房屋的競買人只能是房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)具備房屋建設申請條件的人;非居住房屋競買人為房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍集體經(jīng)濟組織或者個體經(jīng)營者;超過此條件的,應當依法辦理集體所有土地的征用手續(xù)。

        參考資料來源:百科--拍賣房產(chǎn)

        法院拍賣的房子一拍過后多久二拍和三拍

        法院拍賣的房子一拍過后,應當在六十日內(nèi)再行拍賣。
        對于第二次拍賣仍流拍的不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權,應當在六十日內(nèi)進行第三次拍賣。

        根據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十六條 ;拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低于保留價,到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人不申請以該次拍賣所定的保留價抵債的,應當在六十日內(nèi)再行拍賣。

        第二十七條 ;對于第二次拍賣仍流拍的動產(chǎn),人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人抵債。
        申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的,人民法院應當解除查封、扣押,并將該動產(chǎn)退還被執(zhí)行人。

        第二十八條 ;對于第二次拍賣仍流拍的不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權,人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人抵債。
        申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的,應當在六十日內(nèi)進行第三次拍賣。

        擴展資料:
        司法拍賣是指人民法院在民事案件強制執(zhí)行程序中,按程序自行進行或委托拍賣公司公開處理債務人的財產(chǎn),以清償債權人債權。

        司法拍賣包括法院強制拍賣,和法院委托清算管理人再進行程序上的破產(chǎn)企業(yè)拍賣兩種。
        法院強制拍賣指的是法院根據(jù)已經(jīng)生效的法律文書強制執(zhí)行債務人的財產(chǎn),并將債務人的財產(chǎn)通過拍賣變現(xiàn)后將價款交付債權人。

        而破產(chǎn)企業(yè)拍賣是企業(yè)資不抵債或其他經(jīng)營方式不當?shù)仍蛟斐傻钠髽I(yè)撤銷、倒閉的,由法院制定清算管理人成立專門的破產(chǎn)企業(yè)清算組織來委托有資質的拍賣企業(yè)或其他機構拍賣該標的的。

        參考資料:
        百科-司法拍賣
        百科-《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》

        第一次拍賣結束后流拍,多久再二次拍賣

        一至兩個月。

        請注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了。
        委托拍賣合同和貨物買賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。

        司法拍賣房子如果一拍流拍

        法院拍賣被執(zhí)行人按揭的房產(chǎn),第一次流拍。
        請問多長時間進行第二次拍賣?有強制規(guī)定嗎?

        看拍賣公司和法院安排

        拍賣流拍后到第二次拍賣時間是多久

        不用拍了,只有越虧越多

        法院拍賣流拍第二次和第三次拍賣間隔多長時間

        這個要看法院的工作效率,和拍賣公司的工作安排,一般是1到2個月之間。
        作為申請執(zhí)行人,有權要求再次降低20%拍賣。

        法院拍賣房產(chǎn)一二次流拍,第三次還可以拍嗎

        房產(chǎn)司法拍賣最多可以拍三次,每次流拍后降價再拍,如果第三次也流拍,法院會予以變賣或者將房產(chǎn)以物抵債。

        法院房產(chǎn)拍賣,第一次流拍,進行第二次拍賣。
        但是沒有通知被執(zhí)行人,這種拍賣合法嗎?

        可以不通知,合法的。

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