財產(chǎn)保全，簡單理解就是在案件執(zhí)行之前，申請法院依法定程序?qū)μ囟ㄘ敭a(chǎn)進行保全固定，如對銀行賬戶凍結(jié)、對房屋查封、對機器設備查封扣押等，當然也有比較特殊的，對行為進行保全的，即法院明令禁止某個行為。

通常，財產(chǎn)保全分為訴前財產(chǎn)保全和訴中財產(chǎn)保全。

訴前財產(chǎn)保全指的是原告在正式起訴前，直接申請法院對被告進行財產(chǎn)保全，在法院受理并保全后，必須在法定期限內(nèi)（30天）正式起訴。簡單理解就是先申請法院查封對方財產(chǎn)，然后再起訴。這一規(guī)定主要是因為在某些緊急情況下，不進行保全，對方就會轉(zhuǎn)移資產(chǎn)導致后續(xù)無法執(zhí)行，但是原告又來不及完成起訴立案。也有一部分案件，原告會嘗試進行訴前財產(chǎn)保全，如果查到財產(chǎn)就起訴，如果查不到財產(chǎn)就放棄起訴。而如果在法院保全后，原告未能在法定期限內(nèi)起訴立案的，法院將依法裁定解除保全措施。整體而言，在實際司法實踐中，訴前財產(chǎn)保全較少，大部分都是在起訴同時提出財產(chǎn)保全。

訴中財產(chǎn)保全指的就是立案同時或立案后，在訴訟程序中申請財產(chǎn)保全。實踐中大部分都是訴中財產(chǎn)保全，主要是為了防止判決后執(zhí)行不到財產(chǎn)。

看到這里有人會問，那這個財產(chǎn)保全是可以隨意申請的嗎？當然不是！申請財產(chǎn)保全是需要提供擔保的，防止惡意財產(chǎn)保全損害對方的合法利益。這個擔保通常包括一定比例的現(xiàn)金，比如你要申請保全對方價值100萬元財產(chǎn)，法院會要求你提供一定比例的現(xiàn)金交到法院作為擔保；或者房屋，法院會在你的房屋上同時查封作為單位；或者由法院認可的保險公司出具擔保函。

是不是提供了擔保，就可以隨意要求保全金額呢？當然也不是！你申請保全的金額是不能明顯超出你起訴價值的，比如你起訴要求被告返還100萬，你不能要求法院查封對方200萬的財產(chǎn)，因為這明顯超出你的起訴金額，但是如果訴求中有利息之類的要求，適當高一些應當是允許的。即：訴求財產(chǎn)保全的金額應以必要合理為原則。

那么，如果你是被告呢？原告申請了財產(chǎn)保全，你就只能等著法院查封嗎？當然也不是！實踐中，作為被告可以提出反擔保，即本來是被法院保全的一方，提出相應財產(chǎn)價值的擔保，可以申請法院解除保全措施。但是這一點，只能是針對資產(chǎn)，對于行為的保全措施是無法解除的。

通常來說，財產(chǎn)保全是為了防止案件生效后無法執(zhí)行到位，一開始主要是準對財產(chǎn)的保全，隨著實踐的發(fā)展，越來越多出現(xiàn)了對行為的保全，尤其是在知識產(chǎn)權類、不正當競爭等案件中，行為保全起到了非常關鍵的作用。所以，隨著司法實踐的發(fā)展，財產(chǎn)保全也不僅限于財產(chǎn)，其范圍也在不斷的擴展。