對于想要買房的購房者來說，在買房的時候大多都會選擇貸款買房，貸款買房的時候購房者只需要支付一部分首付就可以拿到房屋，然后只需要按時還款就可以了。對于購房者來說，貸款買房可以減輕購房壓力，但是有很多購房者在還款的過程會選擇提前還款，那么怎么辦理提前還款？提前還款要注意什么？

怎么辦理提前還款？

1、咨詢貸款銀行能否提前還款

如果購房者有提前還款需求的話，需要先向貸款銀行咨詢是否能夠提前還款，并且還需要向相關(guān)的工作人員咨詢，再提前還款的時候需要帶哪些證件和資料。還需要注意的是，有些銀行辦理提前還貸業(yè)務的部門與銀行支行不在同一地點，所以借款人需要詢問清楚再出發(fā)。

2、向銀行預約

現(xiàn)在銀行的工作是很規(guī)范的，所以說購房者在辦理提前還貸之前，應該向銀行進行預約，在預約成功之后再進行辦理。但是不同的銀行對于預約所需要的時間和手續(xù)是有所差異的，預約方式借款人可以直接咨詢貸款銀行。

3、填寫提前還款申請表，并提交相關(guān)證件

在預約成功之后，借款人就需要帶著相關(guān)的證件，比如說身份證和借款合同等等，到銀行去辦理提前還款，然后借款人需要存入提前還款的款項，銀行從本金中予以扣除就可以了。

提前還款要注意什么？

1、部分還貸不要先還公積金

對于組合貸款的購房者來說，如果有提前還款計劃的話，在辦理提前還款的時候一定要注意不要先還公積金，小編建議大家先還商業(yè)貸款，因為相比公積金貸款，商業(yè)貸款的利息比較高。如果借款人先還清商業(yè)貸款的話，那么對于個人和家庭來說，每月的房貸壓力必定會減輕很多，而且利息也節(jié)省不少。

2、及時辦理房產(chǎn)抵押注銷

在還清貸款之后，借款人注意應該及時房產(chǎn)抵押注銷，因為貸款買房時會把房產(chǎn)證抵押給銀行，所以大家在還清貸款之后一定要辦理抵押解除，否則，抵押記錄仍在房產(chǎn)部門有備案，未來埋下隱患。

以上就是關(guān)于怎么辦理提前還款，以及提前還款要注意什么的相關(guān)內(nèi)容，在準備提前還款之前，購房者應該先了解清楚提前還款的流程是什么，并且還需要了解清楚自己是否符合提前還款的條件。在提前還款的過程中，購房者有很多事項值得注意，只要滿足了相關(guān)條件就可以提前還款，但是并不是人人都適合提前還款。