我的房子被法院以低于原價(jià)的價(jià)格拍賣了怎么辦?
這很正常。法院拍賣的房屋評(píng)估價(jià)一般低于市場價(jià)。拍賣行相對(duì)較低的價(jià)格也是大多數(shù)人選擇司法拍賣買房的原因之一。
此外,《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十六條規(guī)定,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣期間無人出價(jià)的,本次拍賣失敗。第二次拍賣的起拍價(jià)下調(diào)幅度不得超過前次起拍價(jià)的20%。
第二次司法拍賣的價(jià)格會(huì)在評(píng)估價(jià)的基礎(chǔ)上提高20%,基本低于原價(jià)。對(duì)房屋價(jià)值有異議的,應(yīng)在法院評(píng)估時(shí)及時(shí)提出。以下拍賣程序是根據(jù)法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行的,對(duì)成交價(jià)格提出異議沒有實(shí)質(zhì)性意義。