遇到了違法拆遷能請求哪些賠償？

遇到違法拆遷，許多被拆遷人都會手足無措，求告無門，即使是找對了途徑，但是也很難全面的提出自己的賠償請求。沈律師今天就考慮到了大家的這個困難，給大家全面的分析一下，在遇到違法強拆時，被拆遷人到底能夠申請哪些項目的賠償？

第一、房屋損失賠償。在違法拆遷過程中，請求賠償房屋損失是最主要的內容，賠償數額要以被征收房屋的價值為底線，保障被拆遷人居住條件不降低，有改善。只要不是違章建筑就可以獲得賠償。

第二、室內的動產損失。在違法強拆過程中，許多被拆遷人會在室內遺留一些財產，如家用電器，家居用品等。強拆過程中會損害被拆遷人的這些合法財產。對于一些非日常生活用品的損失、機械設備損失等，則需要當事人提供證據，否則，人民法院會結合證據以及生活經驗來確定這個賠償數額。

第三、停產停業(yè)損失。如果被違法強拆的房屋是經營性用房，則會產生停產停業(yè)損失。但是這個費用是具有過渡費用性質的。只能計算適當期間的，或者是按照房屋補償的適當比例來償付。如果要求行政機關對停產停業(yè)損失進行賠償，一般需要有合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等條件。

第四、裝修費、搬遷費、過渡費等損失。在征收過程中，行政機關征收部門需要向被征收人補償過渡費用是為了保證被征收人在得到安置之前的生活水平不降低，雖然各地確定的標準并不統(tǒng)一，但是不能損害當事人的正當利益。

第五、租金損失賠償。房屋租金損失屬于期待利益，一般不予賠償，但是在因為征收而導致租房合同被解除而產生租金損失時，這種是可以取得的、確定的、客觀的利益，這種情況下人民法院會考慮予以賠償。

第六、搬遷獎勵損失賠償。在征收過程中，為了順利的進行征收，征收部門往往會設置搬遷獎勵，但是在違法拆遷過程中，當事人沒有機會獲得這種搬遷獎勵。人民法院對于是否應當賠償搬遷獎勵也有不同的認識，部分法院會予以支持。

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