公司欠款4970萬元

被申請強制執(zhí)行

法院查封其廠房并拍賣后

卻發(fā)現(xiàn)廠房被公司副總經(jīng)理擅自出租他人

導(dǎo)致涉案廠房無法順利移交

對此

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集美法院一方面于去年年底聯(lián)合轄區(qū)公安局、行政執(zhí)法局、街道辦等多個部門，順利完成了公司名下7萬余平方米廠房的強制騰退工作。

另一方面則于近日開庭審理了上述非法處置查封的財產(chǎn)案件，一審判決廈門某家具公司副總經(jīng)理吳某犯非法處置查封的財產(chǎn)罪，判處拘役6個月，緩刑1年。

因適用速裁程序，多起案件的多名被告人共同開庭，左三為吳某。

基本案情

2011年，廈門某家具公司、黃某向廈門某銀行貸款4970萬元，但未按期償還欠款，廈門某銀行向仲裁部門申請仲裁。2012年11月，仲裁部門裁決廈門某家具公司、黃某立即向廈門某銀行償還借款本金4970萬元并支付利息。廈門某家具公司、黃某收到仲裁裁決書后拒不履行。

2013年5月，集美法院受理申請執(zhí)行人廈門某銀行與被執(zhí)行人廈門某家具公司、黃某金融借款合同糾紛一案后，集美法院依法向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，并查封被執(zhí)行人廈門某家具公司名下的土地、廠房等資產(chǎn)。但廈門某家具公司與黃某經(jīng)多次通知仍拒不履行還款義務(wù)。

2016年10月，被執(zhí)行人廈門某家具公司名下土地、廠房等資產(chǎn)經(jīng)拍賣由競買人依法競得。

在拍賣物移交的過程中，十余家公司及個人向集美法院提交了租賃合同等書面材料，主張其實際承租廈門某家具公司的廠房，并要求繼續(xù)使用被拍賣廠房。

隨后，集美法院調(diào)查發(fā)現(xiàn)廈門某家具公司副總經(jīng)理吳某在明知土地、廠房等資產(chǎn)已被法院查封的情況下，未經(jīng)法院允許，擅自將該公司名下部分廠房出租給親戚張某。隨后，該廠房經(jīng)數(shù)次轉(zhuǎn)租，最終由十余家公司及個人占用被查封廠房。

2016年11月，集美法院發(fā)出公告，要求占用人限期騰空被查封廠房，但占用人拒不騰空且繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營。2017年11月，集美法院聯(lián)合多家單位對廠房和場地進行強制騰退并移交給競買人。

2017年11月，集美法院以吳某涉嫌非法處置查封的財產(chǎn)罪，移送公安機關(guān)立案偵查。2017年12月，吳某經(jīng)電話通知后向公安機關(guān)投案，后被刑事拘留。2018年6月，集美檢察院指控吳某犯非法處置查封的財產(chǎn)罪，向集美法院提起公訴。2018年7月，集美法院判決被告人吳某犯非法處置查封的財產(chǎn)罪，判處拘役六個月，緩刑一年。該判決已發(fā)生法律效力。

法官說法

根據(jù)《中華人民共和國刑法》第三百一十四條的規(guī)定：“隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、故意毀損已被司法機關(guān)查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金?！北景笀?zhí)行法官指出，廈門某家具公司副總經(jīng)理吳某在明知土地、廠房等資產(chǎn)已被法院查封的情況下，擅自將查封廠房進行出租，致使法院拍賣后無法移交，嚴(yán)重妨礙了執(zhí)行工作，并給競買人造成了嚴(yán)重損失。吳某非法將查封財產(chǎn)的使用權(quán)進行處置的行為，明顯已構(gòu)成非法處置查封的財產(chǎn)罪，鑒于其主動投案并如實供述犯罪事實具有自首情節(jié)，集美法院對其判處拘役六個月，緩刑一年。最終，吳某因自己的違法行為受到了法律的制裁。