當(dāng)遇到征地拆遷時(shí)，很多人都覺(jué)得自己能走上人生巔峰，成為“拆一代””拆二代“了。

然而，理想很豐滿，現(xiàn)實(shí)很骨感，大多數(shù)人面臨著的問(wèn)題則是：“為什么我能拿到的補(bǔ)償款只有這么一點(diǎn)，甚至連再次買(mǎi)房都不夠用？”

除了自身的專業(yè)知識(shí)外，還有可能是談判技巧出了問(wèn)題！

在多年和被征收人打交道的過(guò)程中，律師發(fā)現(xiàn)，被征收人可以大致分為以下幾種類型：

第一種類型，很多被征收人既缺乏相關(guān)的專業(yè)法律知識(shí)，又缺乏跟政府協(xié)商談判的技巧，因而補(bǔ)償款拿不到理想的數(shù)額。

第二種類型，被征收人會(huì)在網(wǎng)上查詢一些相關(guān)的法律條文，自己申請(qǐng)信息公開(kāi)，自己寫(xiě)起文書(shū)申請(qǐng)復(fù)議或者提起訴訟，結(jié)果收到了信息公開(kāi)答復(fù)但又不知道下一步怎么做，或者在復(fù)議訴訟過(guò)程中因提供的證據(jù)不足或者提起的訴狀不全面而面臨不予立案的窘境。

第三種當(dāng)事人，對(duì)征拆了解得相當(dāng)純熟，甚至已經(jīng)自己到法院立案，去打官司，但是，由于自身庭辯經(jīng)驗(yàn)不足，一審敗訴，二審又?jǐn)≡V，在被告的套路里打轉(zhuǎn)。再審的時(shí)候再聘請(qǐng)律師，可操作的空間可謂少之又少。

當(dāng)然了，還有更多的當(dāng)事人，相信信訪能夠解決問(wèn)題，多年堅(jiān)持信訪，錯(cuò)過(guò)了訴期，最后再找律師，可這時(shí)候，律師也無(wú)能為力。

土地征收、拆違的案件在行政案件中的比例高居不下，該類案件不同于其他案件。

征收方或者執(zhí)法方大部分都是當(dāng)?shù)卣蛘咦匀毁Y源規(guī)劃部門(mén)、住建規(guī)劃部門(mén)、發(fā)改部門(mén)、征遷指揮部甚至是各類領(lǐng)導(dǎo)小組、街道辦、村委會(huì)居委會(huì)等等，涉及部門(mén)之多，范圍之廣，出現(xiàn)了各種文件，有權(quán)限做的無(wú)權(quán)限做的，有效力的無(wú)效力的，一般人真的看不出來(lái)。甚至開(kāi)發(fā)商也會(huì)參與進(jìn)來(lái)，真是剪不斷，理還亂。

所以，老百姓面對(duì)的是強(qiáng)大的公權(quán)力，無(wú)論從自身實(shí)力，現(xiàn)有資源、專業(yè)能力等方面處于劣勢(shì)地位。

由于征地拆遷類案件專業(yè)性較強(qiáng)，遇到麻煩了就需要找專業(yè)的律師。

俗話說(shuō)，專業(yè)的人做專業(yè)的事，目前來(lái)說(shuō)，北京有大量做行政訴訟或者說(shuō)征地拆遷的案件的律所，已經(jīng)發(fā)展得非常成熟。

作為行政拆遷案件的“黃埔軍?！薄⑼⒙伤亲龅搅讼到y(tǒng)完備，整合優(yōu)質(zhì)資源，以團(tuán)隊(duì)辦案的模式，優(yōu)化專業(yè)布局，發(fā)揮專業(yè)集群優(yōu)勢(shì)。

同時(shí)，涉及對(duì)國(guó)家及地方土地和征遷方面相應(yīng)法律、政策的適用，很多法律規(guī)定還比較籠統(tǒng)，綱領(lǐng)模糊，導(dǎo)致理論和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)均非常欠缺，因此地方律師專門(mén)做行政案件以及征地拆遷案件的律師比較稀有。

征拆案件，除了對(duì)專業(yè)度有極高要求，另一方面還要極為豐富的代理經(jīng)驗(yàn)，但是種種難題，盛廷律師都會(huì)通過(guò)認(rèn)真、細(xì)致的維權(quán)工作和努力，尤其在訴訟中善于抓住每一個(gè)機(jī)會(huì)去爭(zhēng)取談判，調(diào)解的機(jī)會(huì)，激發(fā)法官的社會(huì)責(zé)任感，說(shuō)服法官向征收人闡釋被征收人尋求補(bǔ)償安置的合法合理性，獲得征收人的信任，減少了被征收人與征收人的矛盾和誤解，拿到合理合法的補(bǔ)償款。

因此，被征收人要想提高補(bǔ)償金額，一是要走法律程序，二是要咨詢專業(yè)律師，幫助被征收人走法律程序，不建議擅自行動(dòng)，以免錯(cuò)過(guò)機(jī)會(huì)。