長期以來，債務(wù)人失信，逃廢債務(wù)現(xiàn)象層出不窮，逃避法院強(qiáng)制執(zhí)行。為解決執(zhí)行難問題，最高法院建立了被執(zhí)行人納入失信人名單制度。這一制度的建立，是將不守信用的被執(zhí)行人在不自動(dòng)履行法院生效判決時(shí)，列入失信被執(zhí)行人名單，即通常所說的“黑名單”，使其因不履行法院生效判決確定的義務(wù)而受到生產(chǎn)生活限制的措施。比如:高消費(fèi)、貸款、坐飛機(jī)或者擔(dān)任企業(yè)法人代表等。隨著這一措施的出臺，被執(zhí)行人因失信而處處受限，促使被執(zhí)行人有效回歸法律軌道，尊重法律義務(wù)。根據(jù)最高人民法院關(guān)于“民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)”的規(guī)定，在執(zhí)行過程中，人民法院除了將失信被執(zhí)行人列入失信被執(zhí)行人名單外，還可以對其擁有的財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等強(qiáng)制措施。轉(zhuǎn)移人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)的，依照刑法第三百一十三條的規(guī)定，以拒不履行人民法院判決、裁定罪追究刑事責(zé)任。但在具體執(zhí)行過程中，特殊情況會另行處理。比如你提到的，由于被執(zhí)行人患有嚴(yán)重疾病或者住院治療，通常情況下，法院會中止或者暫停案件的執(zhí)行，在中止或者暫停的原因消除后，再恢復(fù)案件的執(zhí)行。這也體現(xiàn)了人民法院執(zhí)行生效判決時(shí)法情結(jié)合的原則。至于你提出的什么樣的財(cái)產(chǎn)不能被查封，根據(jù)最高人民法院關(guān)于“民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)”的相關(guān)規(guī)定，被執(zhí)行人所有的財(cái)產(chǎn)和房屋都可以被查封。這種所有權(quán)是指依法在相關(guān)職能部門登記并取得所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)。未登記或產(chǎn)權(quán)歸屬不明的房產(chǎn)無法查封，包括小產(chǎn)權(quán)房或無產(chǎn)權(quán)建的三房，因?yàn)檫@些房產(chǎn)沒有合法化，法院查封無法實(shí)現(xiàn)，很多都是。