騙子最喜歡騙什么？一個(gè)是你的銀行卡，一個(gè)就是你的房子。前者是真金白銀，后者足夠分量。我在上一期的文章里，剛介紹了重慶最新爆出的“代持騙局”，今天重慶的潼南又爆出了關(guān)于房產(chǎn)的糾紛，買房三年多，不僅辦不了房產(chǎn)證，而且還被法院查封了！

下面還是簡(jiǎn)單介紹一下事情的大概情況，然后會(huì)和大家講一下，買房的時(shí)候如何規(guī)避這些風(fēng)險(xiǎn)。很多時(shí)候，你看中的蠅頭小利背后，是虎視眈眈盯著你身家的“陰謀”，有時(shí)候甚至?xí)钢阄磥?lái)幾十年收入的深坑。所以，和房子有關(guān)的事情，一定都是大事情，務(wù)必引以為戒。

一、2018年，重慶潼南區(qū)江城麗都賣了一批所謂的抵款房。

二、購(gòu)房者簽了購(gòu)房合同，并且簽了一份房屋登記在某某某名下的告知書(shū)。

（這份告知書(shū)是套路購(gòu)房者最厲害的手段。）

三、早在2014年，開(kāi)發(fā)商就已經(jīng)將該小區(qū)部分房產(chǎn)，以民間借貸的形式抵押給了某某某。

四、3年時(shí)間里，既不能辦理網(wǎng)簽，更不能辦房產(chǎn)證。2021年12月，法院查封了該小區(qū)72套房產(chǎn)。

分析一下這個(gè)糾紛，

首先這不像是一個(gè)騙局，開(kāi)發(fā)商初始只是缺少資金，其樂(lè)觀地認(rèn)為自己后面有實(shí)力把房子贖回來(lái)；

其次，這一點(diǎn)也是這些業(yè)主深陷房子被查封的糾紛中，最關(guān)鍵的一環(huán)，那就是上面第二條中說(shuō)的房屋登記在他人名下的告知書(shū)。

人家開(kāi)發(fā)商明明白白地告訴你了，這個(gè)房子現(xiàn)在在他人名下，這種房子你也敢買？就為了一平米省了400塊錢，就把自己多年的積蓄，扔到一個(gè)充滿不確定因素的“池子”里。

這像不像一種賭徒心態(tài)？賭贏了，省幾萬(wàn)，賭輸了，虧幾十萬(wàn)。這個(gè)賬，不知道那72位業(yè)主當(dāng)時(shí)是怎么算的？其實(shí)，在我們生活中屢見(jiàn)不鮮，這種大額標(biāo)的物，像房子、車子，被賣家抵押出去，而買家付款以后，突然發(fā)現(xiàn)自己買的房、車，并不屬于自己。

那么如何避免這種事情呢？最關(guān)鍵的還是要堅(jiān)決丟掉愛(ài)占小便宜的毛病，你要時(shí)刻警醒，這個(gè)世界沒(méi)有掉餡餅的事情，某一天一塊餡餅真的掉到你頭上，你不應(yīng)該暗自偷笑，而應(yīng)該環(huán)顧四周，扔掉逃命。

關(guān)于房子，雖然恒大也爆雷了，但是我一直推崇大家在選擇房子的時(shí)候，堅(jiān)持選擇大開(kāi)發(fā)商，不是說(shuō)大開(kāi)發(fā)商的道德上限多么的高，而是他們的底線最起碼還不至于那么低。

前文中說(shuō)了，“代持詐騙”中的房產(chǎn)中介，如果你選擇某殼，幾乎是不可能出現(xiàn)這種事情的。而有些人，就是為了省那點(diǎn)中介費(fèi)，放任自己上百萬(wàn)的房產(chǎn)置于一個(gè)高風(fēng)險(xiǎn)的、不可控的騙局中，你說(shuō)這種事情發(fā)生的還少嗎？咋就不長(zhǎng)記性呢！

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