一鍵代償觀點：在扣除拍賣費和償還清銀行貸款以后，剩下的錢是會給你的。
首先要說明一點，這是法院拍賣你的房子，而不是銀行拍賣你的房子，銀行是沒有權(quán)利對你的房子進行拍賣的。當然，如果事情都到拍賣房子才能解決的程度了，一般也不會剩下多少錢了。所以，就算是借錢也不能讓房子因為斷供而被拍賣，這真的是超級不劃算的。
從現(xiàn)實角度來說，法院組織人力，物力去拍賣你的房子這都是需要成本的。那么，這些成本從哪里扣除呢，指定是不可能法院自己出的，當然，更不可能是銀行來出。最后只能落到你自己頭上。
最終要的是，這筆拍賣費用的要出多少還不能進行討價還價，現(xiàn)實情況下你就想吧，指定是只會高不會低的。并且這筆拍賣費還是先于銀行貸款進行扣除的，也就是說，只要房屋拍賣完了，把拍賣款項給銀行時，機已經(jīng)扣除拍賣費用了。
所以，一般情況下，要是法院去執(zhí)行拍賣了，基本上也就是那種罪犯名下的房產(chǎn)要被拍賣用于賠償?shù)那闆r了。
拍賣價格會明顯低于市場價另外，為了盡快把房子賣掉還清貸款，那拍賣的價格一般是要市場價低很多的。這對于房屋所有者來說是很不劃算的，當然，你要是想買到這樣的低價拍賣房，也是很不容易的。
并且更惡心的是，如果拍賣價格不足以支付貸款，那么剩下的錢還是會落到你頭上來。打個比方來說，你的房子拍賣了30萬，但是房貸需要償還50萬。然后再扣除一些雜七雜八的費用，弄不好又會落到你頭上30萬左右的費用。
所以說，房子在被拍賣時是貶值很嚴重的，因此如果不是遇到那種極端的特殊情況，還是不要鬧到那種拍賣的程度為好。
說現(xiàn)實一點，現(xiàn)在房價這么高，就是先把家里其他值錢一點的東西變賣掉用來償還貸款，也是很值得的。
