拿到了勝訴判決書，但敗訴方仍不履行，怎么辦？

可以申請強(qiáng)制執(zhí)行！

對方有錢卻故意不還怎么辦？

法院可以依法凍結(jié)、扣劃銀行賬戶，拍賣車輛、房產(chǎn)，通過信息財(cái)產(chǎn)查控、網(wǎng)絡(luò)處置，讓“真金白銀”以最快的速度、最高的效率裝進(jìn)勝訴企業(yè)的口袋！

為促進(jìn)營商環(huán)境優(yōu)化，近年來，北京法院不斷加大執(zhí)行力度，加快財(cái)產(chǎn)查控處置速度，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣取得較大進(jìn)展。2021年，北京法院網(wǎng)絡(luò)拍賣處置財(cái)產(chǎn)26783件，成交額304.46億元，同比分別上升64.6%和15.2%；拍賣比例為6.16%，同比上升1.02個(gè)百分點(diǎn)，居全國第二，各直轄市第一。

今天，關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣中人們比較關(guān)心的幾個(gè)常見問題，網(wǎng)景邀請北京高院執(zhí)行局為您一一解答。

1

被執(zhí)行人名下有哪些房產(chǎn)可以網(wǎng)上拍賣？

答:根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第一條“在執(zhí)行程序中，被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)被法院查封、扣押、凍結(jié)后，人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)拍賣、變賣或者采取其他執(zhí)行措施”。因此，在執(zhí)行過程中，各種財(cái)產(chǎn)，如車輛、不動(dòng)產(chǎn)、股權(quán)、一般動(dòng)產(chǎn)等。被法院以被執(zhí)行人名義查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)，可以通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣處置。

2

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣經(jīng)歷哪些階段？

回答:一般會(huì)經(jīng)過房產(chǎn)定價(jià)、選擇網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)、發(fā)布拍賣公告、競買人繳納保證金、房產(chǎn)拍賣、成交后支付拍賣款、房產(chǎn)交付等環(huán)節(jié)。如果財(cái)產(chǎn)第一次拍賣無人出價(jià)，法院將在征詢當(dāng)事人意見的基礎(chǔ)上啟動(dòng)第二次拍賣。如果第二次拍賣沒有人出價(jià)，房產(chǎn)將被出售。

3

被拍賣的房產(chǎn)是通過什么方式定價(jià)的？

答:根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院確定財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)若干問題的規(guī)定》第二條“人民法院可以通過當(dāng)事人議價(jià)、定向詢價(jià)、網(wǎng)上詢價(jià)、委托評估”等方式確定財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)。

北京法院積極探索財(cái)產(chǎn)分類分級(jí)定價(jià)模式，提升確定財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)的效率。當(dāng)事人不能協(xié)商或者協(xié)商不成的，除法律、行政法規(guī)要求委托評估外，處分不動(dòng)產(chǎn)或者機(jī)動(dòng)車時(shí)，可以通過定向詢價(jià)或者網(wǎng)上詢價(jià)的方式確定參考價(jià)格。估價(jià)在一萬元以下的財(cái)產(chǎn)，合議庭可以參照市場價(jià)值確定參考價(jià)。

4

網(wǎng)上司法拍賣，案件當(dāng)事人要交哪些費(fèi)用？

回答:不需要！網(wǎng)上司法拍賣不需要當(dāng)事人支付任何拍賣費(fèi)用。特別需要提醒您的是，根據(jù)最高人民法院的相關(guān)規(guī)定，司法拍賣將只在七個(gè)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行:Taobao.com、JD.COM.com、人民法院訴訟Assets.com、Gongpai.com、中國拍賣行業(yè)Association.com、工銀融e購和北京產(chǎn)權(quán)交易所。法院從未授權(quán)任何其他社會(huì)中介機(jī)構(gòu)代理司法拍賣。如需查詢司法拍賣相關(guān)事宜，既可通過上述七大網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)查詢法院司法拍賣公告，了解拍品信息，也可通過拍賣公告中預(yù)留的法官聯(lián)系方式聯(lián)系法院工作人員。除此之外，千萬不要相信任何聲稱從事司法拍賣的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、房產(chǎn)中介或個(gè)人，千萬不要向任何機(jī)構(gòu)支付任何費(fèi)用，以免被騙走財(cái)產(chǎn)。

5

哪些人可以參與網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競拍財(cái)產(chǎn)？

回答:根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條的規(guī)定，人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣協(xié)助工作的社會(huì)團(tuán)體或者組織的工作人員及其負(fù)責(zé)執(zhí)行的近親屬，不得競買或者委托他人競買與其行為有關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)。也就是說，除了法律禁止參與司法拍賣的人以外，一般情況下，具有完全民事行為能力的自然人和法人都可以參與競買。

對于一些特殊地段，即法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人的資格或條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)具備規(guī)定的資格或條件。比如，在北京競拍住房，必須符合限購政策。只有具備北京購房資格的人，才能在拍賣后辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，取得房產(chǎn)證。申辦北京市經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房、自住型商品房、共有產(chǎn)權(quán)住房。住房未達(dá)到規(guī)定上市條件的，競買人須同時(shí)符合北京市限購政策及相應(yīng)房型購房資格。限購政策和購房資格的具體內(nèi)容以國家有關(guān)機(jī)關(guān)下發(fā)的文件為準(zhǔn)，招標(biāo)前可咨詢住房保障管理部門。

6

申請執(zhí)行人如何選擇網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)？

回答:最高人民法院建立了全國網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者名單數(shù)據(jù)庫。目前，共有七家網(wǎng)絡(luò)服務(wù)供應(yīng)商入圍，分別是:

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)由申請執(zhí)行人從七大網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)中選擇。申請執(zhí)行人未選擇或者多個(gè)申請執(zhí)行人選擇不一致的，由法院指定。

7

網(wǎng)上司法拍賣結(jié)束后，競拍者需要多長時(shí)間才能拿到出價(jià)？

回答:拍賣完成后，競買人已按拍賣公告要求將全部拍賣款匯入指定賬戶的，法院將發(fā)出拍賣成交裁定。除非依法不能移交，競買人在拍賣成交裁定書送達(dá)后十五日內(nèi)取得拍賣財(cái)產(chǎn)。被執(zhí)行人或者擁有拍賣財(cái)產(chǎn)的第三人應(yīng)當(dāng)交出而拒不交出的，由法院強(qiáng)制執(zhí)行。

8

如何鑒別網(wǎng)絡(luò)司法拍賣物品的瑕疵或缺陷？

回答:競買人應(yīng)主要通過法院發(fā)布的拍賣公告了解拍賣物品。另外，由于疫情原因，無法現(xiàn)場直接查看拍品。有時(shí)候，法院會(huì)通過VR展示和直播的方式，對拍賣物品進(jìn)行全方位的講解和展示。有競價(jià)意向的可以關(guān)注一下。

以上是我們對網(wǎng)絡(luò)司法拍賣常見問題的回答，希望對大家有所幫助。下一步，北京法院將認(rèn)真貫徹“法治是最好的營商環(huán)境”的理念，進(jìn)一步提高財(cái)產(chǎn)處置的質(zhì)量和效率，依法保護(hù)當(dāng)事人和利害關(guān)系人的合法權(quán)益，解除疫情期間當(dāng)事人的困難，積極服務(wù)市場化、法治化的國際營商環(huán)境。

供稿:北京高院執(zhí)行局

編輯:姚日輝