正常來說一方嚴(yán)重違約達(dá)到雙方約定的解除要求或者有證據(jù)證明給己方造成重大損失或者無法完成合同約定內(nèi)容時可以的。...
正常來說一方嚴(yán)重違約達(dá)到雙方約定的解除要求或者有證據(jù)證明給己方造成重大損失或者無法完成合同約定內(nèi)容時可以的。...
合法、有效的合同應(yīng)當(dāng)盡可能使之存續(xù),直至當(dāng)事人履行完畢。然而,合同締結(jié)后于實際履行過程中,難免出現(xiàn)一方當(dāng)事人出于各種原因違反合同義務(wù),或者出現(xiàn)不可預(yù)見的情形,導(dǎo)致合同履行難以為繼。 1. 當(dāng)事人在合同中約定滿足某種條件時合同自動解除,當(dāng)該條件成就時,能否認(rèn)定此合同不經(jīng)通知對方即已解除 問:當(dāng)事人在合同中約定滿足某種條件時合同自動解除,當(dāng)該條件成就時,能否認(rèn)定此合同不經(jīng)通知對方即已解除? 答:合同解除是合同權(quán)利義務(wù)終止的重要方式之一,是對合同效力狀態(tài)的根本性......
原發(fā)布者:三一圖表 解除合同通知書范本 1、當(dāng)事人之間訂立合同的事實?! ?、當(dāng)事人違約等導(dǎo)致發(fā)生合同解除權(quán)的事實?! ?、合同中約定的合同解除權(quán)?! ?、絕對明確的解除合同的意思表示?! ?、對對方違約現(xiàn)任追究的權(quán)利保留?! 。? 我國...
合同自雙方簽字蓋章后成立并生效,符合約定解除條件或法定解除條件的一方當(dāng)事人可以依法解除合同。合法有效的合同解除權(quán)屬于形成權(quán),即合同一方的單方通知就能解除合同,并不需要對方的同意。本文分析合同解除中的法律陷阱。▌一、違約方以不能實現(xiàn)合同目的為...
不用通過法院的,合同是雙方的行為,通知到達(dá)對方然后留給對方合理的期限就可解除。 《中華人民共和國合同法》第一百零七條:當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 違約解除勞動...
應(yīng)如何認(rèn)定解除合同通知的效力問:實踐中對《民法典》第五百六十五條規(guī)定的解除合同通知的效力有兩種理解:第一種意見認(rèn)為,當(dāng)事人根據(jù)《民法典》第五百六十五條的規(guī)定通知對方要求解除合同,必須具備《民法典》第五百六十二條第二款規(guī)定的約定解除條件或者第...
合同的解除,是合同有效成立后,因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示,使合同關(guān)系歸于消滅的行為。合同一經(jīng)有效成立,就具有法律效力,當(dāng)事人雙方都必須嚴(yán)格遵守,適當(dāng)履行,不得擅自變更或解除。這是中國法律所規(guī)定的重要原則。只是在主客觀情況發(fā)生變化使合同履行...
買方未如約交付剩余定金和首期款,賣方將房子賣給了買方以外的第三方并過戶,買方將賣方訴之法院,要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。 本來是個很普通的一房二賣案子,但是審查合同時發(fā)現(xiàn)雙方約定了解除合同條件的條款??上У氖?,...
合同嚴(yán)守原則是合同領(lǐng)域重要的原則之一?;谠撛瓌t,理論界和司法實務(wù)界長期以來秉持只有非違約方才享有合同解除權(quán)的理念,嚴(yán)格維護(hù)合同的拘束力,拒絕違約方解除合同的請求,敦促違約方憚于此而不敢肆意違約。 但是隨...
合同解除,是指合同當(dāng)事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定,依法解除合同效力的行為。 合同解除分為合意解除和法定解除兩種情況。解除是合同之債終止的事由之一,它也是一種法律制度,并依當(dāng)事人的一方或雙方...
我國合同法規(guī)定的解除是合同解除的一種原因,分為溯及力解除和非溯及力解除。合同解除是否具有溯及力,直接關(guān)系到合同解除的法律后果,不僅關(guān)系到合同解除損害賠償?shù)慕缍?,還關(guān)系到合同解除后違約責(zé)任條款效力的認(rèn)定。合同法第97條規(guī)定:合同解除后,尚未履...
裁判要點:房屋買賣合同中由于賣方違約行為導(dǎo)致合同無法實際履行,因延遲交付房屋給買方造成的租金損失,由賣方承擔(dān)賠償責(zé)任?;景盖椋?016年7月,賈先生與王女士簽訂房屋買賣合同,約定賈先生以179萬元購買王女士的房屋一套,同時約定2016年1...