2023-06-11 17:06發(fā)布
合同解除，是指合同當(dāng)事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，依法解除合同效力的行為。 合同解除分為合意解除和法定解除兩種情況。解除是合同之債終止的事由之一，它也是一種法律制度，并依當(dāng)事人的一方或雙方...
買(mǎi)方未如約交付剩余定金和首期款，賣(mài)方將房子賣(mài)給了買(mǎi)方以外的第三方并過(guò)戶，買(mǎi)方將賣(mài)方訴之法院，要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。 本來(lái)是個(gè)很普通的一房二賣(mài)案子，但是審查合同時(shí)發(fā)現(xiàn)雙方約定了解除合同條件的條款?？上У氖牵?..
案情： 2005年1月1日，原、被告簽訂房屋租賃合同一份，合同約定將原告所有的房屋一層出租給被告作為營(yíng)業(yè)用房，租賃期限2年，即自2005年1月2日至2007年1月3日。每年租金250000元，第一年租金分兩期給付(每半年付一次)，第二年租金...
一、______________ 聘請(qǐng)_______________ 籍，____________________________（外文姓名）________（譯名）女士（先生）為_(kāi)______。雙方本著友好合作精神，自愿簽訂本合同并保...
編者按2019年11月14日，最高人民法院正式發(fā)布《全國(guó)法院民商事審判工作會(huì)議紀(jì)要》（以下簡(jiǎn)稱紀(jì)要）?！都o(jì)要》的公布對(duì)于統(tǒng)一裁判思路，規(guī)范法官自由裁量權(quán)，增強(qiáng)民商事審判的公開(kāi)性、透明度以及可預(yù)期性，提高司法公信力具有重要意義，也必將對(duì)民事主...
供電方：用電方：為明確供電企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱供電方)和電力用戶(以下簡(jiǎn)稱用電方)在電力供應(yīng)與使用中的權(quán)利和義務(wù)，安全、經(jīng)濟(jì)、合理、有序地供電和用電，根據(jù)《電力法》、《電力供應(yīng)與使用條例》和《供電營(yíng)業(yè)規(guī)則》的規(guī)定，經(jīng)供電方、用電方協(xié)商一致，簽訂本...
寫(xiě)字樓租賃合同協(xié)議書(shū)一出租人：承租人：鄭州市房屋租賃合同甲方(出租方)：身份證號(hào)：乙方(承租方)：身份證號(hào)：寫(xiě)字樓租賃合同甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在甲方已對(duì)乙方身...
不安抗辯權(quán)和逾期違約的異同點(diǎn) 不安抗辯權(quán)與逾期違約是兩個(gè)常見(jiàn)的企業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)管理概念，雖然它們?cè)谛问缴嫌兴煌珜?shí)質(zhì)上它們都涉及到企業(yè)對(duì)自身利益的保護(hù)。本文將對(duì)不安抗辯權(quán)和逾期違約的異同點(diǎn)進(jìn)行探討。 一、不安抗辯權(quán)的定義及特點(diǎn) 不安抗...
應(yīng)如何認(rèn)定解除合同通知的效力問(wèn)：實(shí)踐中對(duì)《民法典》第五百六十五條規(guī)定的解除合同通知的效力有兩種理解：第一種意見(jiàn)認(rèn)為，當(dāng)事人根據(jù)《民法典》第五百六十五條的規(guī)定通知對(duì)方要求解除合同，必須具備《民法典》第五百六十二條第二款規(guī)定的約定解除條件或者第...
合同審查中，筆者發(fā)現(xiàn)甲方會(huì)往往會(huì)利用交易上優(yōu)勢(shì)規(guī)定大量己方享有解除合同權(quán)利的條款。 很多時(shí)候，乙方不管是出于疏忽還是迫于交易弱勢(shì)地位，在發(fā)生糾紛時(shí)，往往會(huì)處于不利境地。但是，如果甲方設(shè)計(jì)的合同解除條款不當(dāng)...
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