物權(quán)法是調(diào)整有形財產(chǎn)關(guān)系的法律，調(diào)整無形財產(chǎn)關(guān)系的法律主要有合同法、商標法、專利法、著作權(quán)法等法律。通俗地說就是一個國家的基本財產(chǎn)法。它最重要的任務(wù)就是界定產(chǎn)權(quán)，通過確定財產(chǎn)的歸屬，來達到制止紛爭的目的，從而節(jié)約交易費用。中國目前財產(chǎn)權(quán)保護的突出問題，就是產(chǎn)權(quán)不清。這表現(xiàn)在社會生活的各個方面，大到礦山、農(nóng)民土地承包權(quán)，小到公民的各種收入、房產(chǎn)以及剩余價值索取權(quán)等等。產(chǎn)權(quán)不明，紛爭不止，假如沒有一個良好的法治環(huán)境，又如何談得上財富創(chuàng)造和積累。明晰產(chǎn)權(quán)，就是我對物權(quán)法的第一個期待。此外，物權(quán)法必須解決現(xiàn)實難題。物權(quán)法不是憲法，也不像民法典，它應(yīng)該切實指導(dǎo)經(jīng)濟生活。此外，物權(quán)法還應(yīng)該是一部“綠色”物權(quán)法，不只是確認環(huán)境資源的經(jīng)濟價值，還應(yīng)確認其生態(tài)價值。環(huán)境資源的自我調(diào)節(jié)性或環(huán)境容量本身就是一種資源，有學(xué)者把它稱之為“環(huán)境容量使用權(quán)”———利用人依法對環(huán)境容量資源占有、使用和收益的權(quán)利。例如對于森林、礦產(chǎn)資源等，不僅要“有償使用”，還要進行“生態(tài)補償”?！段餀?quán)法》是民法的重要組成部分。民法是調(diào)整平等主體之間的財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律，其內(nèi)容包括物權(quán)法、債權(quán)法（以合同法為主）、婚姻家庭法、繼承法、知識產(chǎn)權(quán)法、人人格權(quán)法等。物權(quán)法是專門規(guī)范民事主體（法人、自然人）對財產(chǎn)的占有、收益、使用、處分權(quán)利的法律。包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)、役權(quán)、建筑物區(qū)分權(quán)等內(nèi)容。說明白一點，物權(quán)法主要是保障人們的財產(chǎn)不受非法侵犯的法律，是對人們財產(chǎn)權(quán)保護的一種法律。英國有句古語叫“窮人的寒舍，風(fēng)能進、雨能進，國王不能進”，體現(xiàn)了物權(quán)法的保護功能。

物權(quán)法的基本原則有哪些（物權(quán)法的基本原則有哪些）

　　一、什么是物權(quán)法 　　中華人民共和國物權(quán)法是為了維護國家基本經(jīng)濟制度，維護社會主義市場經(jīng)濟秩序，明確物的歸屬，發(fā)揮物的效用，保護權(quán)利人的物權(quán)，根據(jù)憲法，制定的法規(guī)。由第十屆全國人民代表大會第五次會議于2007年(丁亥年)3月16日通過，自2007年10月1日起施行。物權(quán)法的性質(zhì)是私法：私法性質(zhì)是基于民法的性質(zhì)產(chǎn)生的;物權(quán)法所調(diào)整的基本內(nèi)容仍是民事主體之間發(fā)生的民事法律關(guān)系。物權(quán)法是財產(chǎn)法;物權(quán)法是強行法;物權(quán)法是普通法;物權(quán)法是固有法。 　　物權(quán)法的基本原則，是物權(quán)法所直接或者間接確......

地役權(quán)為什么是物權(quán)

地役權(quán)為什么是物權(quán) 1、地役權(quán)，是指為使用自己不動產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產(chǎn)的權(quán)利。 其一，地役權(quán)是按照當(dāng)事人的約定設(shè)立的用益物權(quán)。 其二，地役權(quán)是存在于他人不動產(chǎn)上的用益物權(quán)。 其三，地役權(quán)是為了需役地的便利而設(shè)立的用益物權(quán)。 2、《物權(quán)法》規(guī)定：地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)的效益。而設(shè)立地役權(quán)，當(dāng)事人是應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立地役權(quán)合同的。 (1)地役權(quán)發(fā)生在相鄰?fù)恋仃P(guān)系中，因而是一種地產(chǎn)相鄰權(quán); (2)地役權(quán)不能離開需役地而獨立存在，因......

城鎮(zhèn)土地轉(zhuǎn)讓是什么

城鎮(zhèn)土地轉(zhuǎn)讓是什么城鎮(zhèn)土地轉(zhuǎn)讓中是使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，買賣土地是不可能的，只能轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈送。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)，利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時、土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過戶登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)......