國(guó)有土地使用權(quán)出讓是指土地使用者向國(guó)家交付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用 ，國(guó)家將土地使用權(quán)在一定的年限內(nèi)讓予以土地使用者的行為。 　　國(guó)有土地使用權(quán)是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)， 將土地使用權(quán)無(wú)償交付土地使用者使用的行為。 　　區(qū)別主要有：國(guó)有劃撥土地使用權(quán)沒(méi)有使用期限； 國(guó)有出讓土地使用權(quán)有土地使用年限的限定； 國(guó)有劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓須經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門(mén)批準(zhǔn)， 并補(bǔ)交土地出讓金。 　　根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條件》第十二條規(guī)定， 國(guó)有土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： 　?。?）居住用地70年 　?。?）工業(yè)用地50年 　　（3）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年 　?。?）商業(yè)、旅游、娛樂(lè)40年 　?。?）綜合或其他用地50年

協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定

在中華人民共和國(guó)境內(nèi)以協(xié)議方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)的，適用本規(guī)定。 本規(guī)定所稱(chēng)協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)，是指國(guó)家以協(xié)議方式將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。 協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則。 以協(xié)議方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)的出讓金不得低于按國(guó)家規(guī)定所確定的最低價(jià)。 協(xié)議出讓最低價(jià)不得低于新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)、征地（拆遷）補(bǔ)償費(fèi)用以及按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)之和；有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價(jià)不得......

國(guó)有土地出讓逾期開(kāi)竣工違約金-國(guó)有土地出讓逾期竣工違約金可否調(diào)整

國(guó)有土地出讓逾期開(kāi)竣工違約金-國(guó)有土地出讓逾期竣工違約金可否調(diào)整 近年來(lái)，隨著城市化進(jìn)程的加快，土地資源供應(yīng)已經(jīng)成為城市發(fā)展的重要問(wèn)題。而國(guó)有土地出讓作為土地資源配置的重要手段，對(duì)于城市的快速發(fā)展具有不可忽視的作用。然而，由于種種原因，國(guó)有土地出讓過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)逾期開(kāi)竣工等問(wèn)題，那么這種情況下，國(guó)有土地出讓逾期竣工違約金能否調(diào)整呢？本文將對(duì)此進(jìn)行探討。 一、國(guó)有土地出讓逾期開(kāi)竣工違約金的性質(zhì) 國(guó)有土地出讓逾期開(kāi)竣工違約金是指在國(guó)有土地出讓合同中，對(duì)于出讓土地項(xiàng)目未能按照規(guī)定時(shí)間開(kāi)工建設(shè)所......

國(guó)有土地使用權(quán)出讓收支管理辦法

國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于規(guī)范國(guó)有土地使用權(quán) 出讓收支管理的通知 國(guó)辦發(fā)〔2006〕100號(hào) 各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國(guó)務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)： 我國(guó)是一個(gè)人多地少的發(fā)展中國(guó)家，加強(qiáng)土地管理，嚴(yán)格保護(hù)耕地，推進(jìn)土地節(jié)約集約利用，始終是我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)中的一個(gè)全局性、戰(zhàn)略性問(wèn)題。將土地出讓收支納入地方預(yù)算，實(shí)行收支兩條線管理，是落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)，加強(qiáng)土地調(diào)控的一項(xiàng)重要舉措。根據(jù)《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》、《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國(guó)發(fā)〔2004〕28號(hào)......

國(guó)有出讓是什么意思(國(guó)有土地出讓是什么意思)

國(guó)有土地使用權(quán)出讓是指土地使用者向國(guó)家交付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用 ，國(guó)家將土地使用權(quán)在一定的年限內(nèi)讓予以土地使用者的行為。 國(guó)有土地使用權(quán)是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)， 將土地使用權(quán)無(wú)償交付土地使用者使用的行為。 區(qū)別主要有：國(guó)有劃撥土地使用權(quán)沒(méi)有使用期限；國(guó)有出讓土地使用權(quán)有土地使用年限的限定； 國(guó)有劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓須經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門(mén)批準(zhǔn)， 并補(bǔ)交土地出讓金。 根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條件》第十二條規(guī)定， 國(guó)有土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： （1）居住用地70......