2023-08-03 14:08發(fā)布
高人民法院的司法解釋結(jié)合社會(huì)現(xiàn)狀和審判實(shí)際，從盡量尊重當(dāng)事人雙方的意思表示，不輕易確認(rèn)合同無效，以促進(jìn)合同加速履行和社會(huì)資源的有效利用的目的出發(fā)，對(duì)當(dāng)事人在向人民法院起訴前，已符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的條件，又不存在合同法第52條規(guī)定的無效情...
1.土地使用權(quán)出讓合同的幾個(gè)法律問題是什么 我國(guó)實(shí)行的是土地公有制，即國(guó)家所有制和集體所有制。土地所有權(quán)即土地所有者對(duì)土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。在過去的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下，我國(guó)實(shí)行的是國(guó)有土地?zé)o償劃撥使用制度。隨著改革開革開放的深入...
國(guó)有土地使用權(quán)出讓是指土地使用者向國(guó)家交付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用 ，國(guó)家將土地使用權(quán)在一定的年限內(nèi)讓予以土地使用者的行為。 國(guó)有土地使用權(quán)是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)， 將土地使用權(quán)無償交付土地使用者使用的行為。 區(qū)別主要有：國(guó)有劃撥土地使用...
一、土地使用權(quán)是什么意思?土地使用權(quán)是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。土地使用權(quán)是外延比較大的概念，這里的土地...
合同作為一種民事法律行為，是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，是兩個(gè)以上的意思表示相一致的協(xié)議。合同一經(jīng)成立即具有法律效力，在雙方當(dāng)事人之間就發(fā)生了權(quán)利、義務(wù)關(guān)系;或者使原有的民事法律關(guān)系發(fā)生變更或消滅。當(dāng)事人一方或雙方未按合同履行義務(wù)，就要依照合同或...
國(guó)有土地使用權(quán)出讓是指土地使用者向國(guó)家交付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用 ，國(guó)家將土地使用權(quán)在一定的年限內(nèi)讓予以土地使用者的行為。 國(guó)有土地使用權(quán)是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)， 將土地使用權(quán)無償交付土地使用者使用的行為。 區(qū)別主要有：國(guó)有劃撥...
一、 劃撥土地使用權(quán)及其地上房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓 房屋交易中，購買劃撥土地上的房屋時(shí)有發(fā)生，相對(duì)于正常的出讓土地，劃撥土地上的房屋買賣，合同效力問題、土地出讓金繳納問題、相關(guān)手續(xù)和稅費(fèi)承擔(dān)問題往往容易產(chǎn)生糾紛。那么，劃撥土地上的房屋是否能夠...
1.房地產(chǎn)拍賣的相關(guān)法律規(guī)定有哪些 房地產(chǎn)拍賣適用法律法規(guī)主要有《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》。一些具體規(guī)定如下： （1）《...
基本案情奧泰克公司股東為陶向群、孫蘋，分別持有公司66.7%和33.3%股權(quán)。根據(jù)奧泰克公司與縣政府簽訂的《投資協(xié)議》，縣政府應(yīng)返還奧泰克公司二號(hào)地塊土地出讓金溢價(jià)分成8640.24萬元。陶向群、孫蘋與許建明、吳平簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，約定...
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