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        訂立合同要注意的幾個問題

        2023-06-06 13:56發(fā)布

        訂立合同要注意的幾個問題

        一、合同的形式

          1、書面形式

          當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

          2、口頭形式

          當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

          3、其他形式

          當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

          二、合同的一般條款

          合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括以下條款:

          (一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;

          (二)標(biāo)的;

          (三)數(shù)量;

          (四)質(zhì)量;

          (五)價款或者報酬;

          (六)履行期限、地點和方式;

          (七)違約責(zé)任;

          (八)解決爭議的方法。

          三、要約和承諾

          1、要約邀請的含義及其效力

          要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。

          2、要約的含義

          要約是希望和他人訂立合同的意思表示。

          3、要約的要件

          有效的要約應(yīng)具備兩個要件:(一)內(nèi)容具體確定;(二)表明經(jīng)受要約人承諾,要約人即受該意思表示約束。

          4、要約的效力、撤銷、撤回

          要約到達受要約人時生效。

          要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。

          要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。

          5、承諾的含義

          承諾是受要約人同意要約的意思表示。

          6、承諾的要件

          承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出,但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。

          承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達要約人。要約沒有確定承諾期限的,承諾應(yīng)當(dāng)依照下列規(guī)定到達:

          (一)要約以對話方式作出的,應(yīng)當(dāng)即時作出承諾,但當(dāng)事人另有約定的除外;

          (二)要約以非對話方式作出的,承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達。

          7、承諾的效力 承諾的撤回和延遲

          承諾通知到達要約人時生效。承諾不需要通知的,根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。

          承諾可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人。

          受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的,除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外,為新要約。

          受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾,按照通常情形能夠及時到達要約人,但因其他原因承諾到達要約人時超過承諾期限的,除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外,該承諾有效。

          四、合同的成立

          1、合同成立的要件:承諾生效時合同成立。

          2、合同成立的時間和地點

          當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。 當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的,可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時合同成立。

          承諾生效的地點為合同成立的地點。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的,收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點;沒有主營業(yè)地的,其經(jīng)常居住地為合同成立的地點。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點為合同成立的地點。

          3、格式條款合同

          (1)格式條款合同的含義

          格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定,并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。

          (2)格式條款合同的訂立規(guī)則

          采用格式條款訂立合同的,提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù),并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責(zé)任的條款,按照對方的要求,對該條款予以說明。

          (3)格式條款的效力

          格式條款具有合同法第五十二條和第五十三條規(guī)定情形的,或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的,該條款無效。

          (4)格式條款的解釋

          對格式條款的理解發(fā)生爭議的,應(yīng)當(dāng)按通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的,應(yīng)當(dāng)采用不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的,應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。

          五、訂立合同過程中的責(zé)任

          1、訂立合同過程中的締約過失賠償責(zé)任

          當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一,給對方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任:

          (一)假借訂立合同,惡意進行磋商;

          (二)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況;

          (三)有其他違背誠實信用原則的行為。

          2、訂立合同過程中的保密責(zé)任

          正當(dāng)?shù)厥褂谩P孤痘蛘卟徽?dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密給對方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

        來源:網(wǎng)絡(luò)


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