房屋繼承人有權(quán)要求租客搬走嗎？

電視劇中，常常聽到的臺詞：這是我爸一時糊涂租給你的，現(xiàn)在老人家去世了，房屋應(yīng)該給還我。生活中也會遇到這樣的問題，霸道的房東強(qiáng)詞奪理的逼租客走，房屋繼承人這樣的行為應(yīng)該怎么認(rèn)定呢？　 1、不可隨意要求租客搬走　　房屋的繼承人應(yīng)該受合同的約束，不能隨意的要求租客搬走。這是因?yàn)槔^承人在取得房屋的方式是通過繼承，其實(shí)質(zhì)是一種繼受取得，即繼承人應(yīng)該承受原本在房屋上存在的權(quán)利和義務(wù)。被繼承人所有的房屋在生前與租客平等協(xié)商達(dá)成合法有效的租賃合同，租客與房東的權(quán)利與義務(wù)便附著在房屋上，房東在租期內(nèi)不能隨意的將......

房租逾期不交(房租逾期不交會影響征信嗎)

如果他未經(jīng)你同意轉(zhuǎn)租 你有權(quán) 解除合同我國合同法第二百二十四條規(guī)定了承租人轉(zhuǎn)租租賃物必須經(jīng)出租人同意 承租人未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租的，出租人享有解除合同的權(quán)利房屋租賃合同中約定,承租方逾期不交房租的,出租方有權(quán)終止合同,現(xiàn)承租方兩年回答者：法易行 稱謂：法律專家 (2005-07-01 10:41:31) 如果在合同中約定租賃期滿后承租人既不續(xù)租又拒不搬出，出租人可以自行搬出承租人的物品騰出房間的條款，是可以的，但是必須是在雙方同意簽字的情況下，方可產(chǎn)生約束雙方的法律效力。 如果承租......

房租逾期房東擅自換鎖-房租逾期房東擅自換鎖合法嗎

如果房東沒有向當(dāng)事人發(fā)出解除租賃合同的通知，不可以換鎖，屬于侵權(quán)行為，可以起訴要求排除妨礙。 若房東已提前通知租客，則此時租客的行為視為不履行租賃合同，房東可因此不再與租客續(xù)約，可以換鎖轉(zhuǎn)租他人。但是，房東仍要履行后合同義務(wù)，即保管好租客遺留的財物，待其取走。 沒交房租房東把鎖換了怎么辦 按照合同法規(guī)定承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 因此，如果想繼續(xù)租該房的話就應(yīng)交房租，與房東協(xié)商。 房租未到期,房東把門鎖......