先旁敲側(cè)聽地讓他付上個(gè)月的房錢，如果他說(shuō)沒(méi)有的話，你就扯開話題說(shuō)這件事情，希望他能體諒體諒自己。
并且拿出一件事情（可以說(shuō)個(gè)謊）稱家里急著用錢。
告訴他：如果你這樣的話我可能要租給別人。
讓他有緊迫感。

在做著事情之前要和你舅父先打招呼。
最好爭(zhēng)取他的同意。

假如他不愿意或者以親戚的幌子來(lái)拒絕或威脅你們的話，就只能用法律的手段來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益了。
讓居委會(huì)先進(jìn)行協(xié)調(diào)。
如不成就只能撕破臉皮了。
但我們的原則是在不傷害兩方關(guān)系的情況下解決這件事情。
一步一步來(lái)。
不要一言不合就上法庭。
總的來(lái)說(shuō)你是有道理的，不用擔(dān)心。

房東為謀利故意不收房租怎么辦？

案例房東甲與乙簽訂租賃合同，同時(shí)約定乙如果推遲1個(gè)月以上無(wú)故不交租金，甲有權(quán)終止合同并收回門店。之后，乙向甲要求支付租金，甲故意不接受房租。原來(lái)，甲在合同期內(nèi)想漲租金，故意拒收租金企圖造成乙違約的假象，達(dá)到解除合同的目的。最后，甲以乙無(wú)故超期支付租金為由，訴至法院要求解除租賃合同，乙則稱，所謂拒付租金完全是甲蓄意造成，事實(shí)是甲為求漲租不成，故意拒收租金造成被告違約假象，乙提供相關(guān)證據(jù)以證實(shí)自己未曾違約。法庭經(jīng)過(guò)審理查證，判決駁回甲訴訟請(qǐng)求。解析《合同法》第二百二十七條：承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者......

租客逾期不交房租(租客逾期不交房租可以報(bào)警嗎)

房東可以向法院申請(qǐng)租客強(qiáng)制搬走，一般有以下兩種方式：1、申請(qǐng)法院先予執(zhí)行，即在法院審判結(jié)果出來(lái)前，甚至是在到法院正式起訴前，向法院申請(qǐng)先行強(qiáng)制將租客搬走。但申請(qǐng)法院先予執(zhí)行不宜，需要的手續(xù)或證據(jù)資料較多，如需要房東提供不先予執(zhí)行將嚴(yán)重影響生活或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的證據(jù)、或需要提供擔(dān)保等，建議咨詢律師后在申請(qǐng)法院先予執(zhí)行。2、申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。在法院判決勝訴后，房東就可以拿著生效判決書向法院申請(qǐng)強(qiáng)制租客搬走，以及強(qiáng)制租客支付租金、違約金、逾期利息、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用等相關(guān)的費(fèi)用。拖欠租金的注意事項(xiàng)若租賃合同對(duì)拖欠......

租房合同租客違約（租賃合同租客逾期房租）

遇到租客拖欠房租等違約行為的，房東可以依據(jù)雙方在《租賃合同》中的約定，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任。具體操作中，房東可以先向租客進(jìn)行協(xié)商處理，爭(zhēng)取妥善解決糾紛，避免產(chǎn)生矛盾;如果雙方協(xié)商不成的，房東也可依法向法院起訴，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任?！逗贤ā芬?guī)定：承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。房地產(chǎn)租賃糾紛的產(chǎn)生和發(fā)展具有多樣性、復(fù)雜性的特點(diǎn)，有些糾紛處理起來(lái)較為困難，因而要具體情況具體分析，具體問(wèn)題具......