中國這種人真多，首先肯定的是您屋里的東西房主是肯定無權(quán)私自扣留的，如果您少了東西就應(yīng)該憑相關(guān)票據(jù)了要求其退還或賠償，至于對方提出的解約理由，既然合同上有約定拖欠房租半個月業(yè)主有權(quán)解除合同，那么只是拖延了8天對方就要求解除，實(shí)際上您可以反訴對方違約，而且合同中應(yīng)該有關(guān)于延期繳納房租的約定，一般來說是繳納一部分賠償金，如果有就應(yīng)該按照這個來執(zhí)行，您現(xiàn)在的這種情況首先應(yīng)該自己找到證據(jù)，如果牽扯到打官司肯定需要您來舉證，比如說證明您拖欠房租的時間，對方自己要求解約的證據(jù)等等，不打無準(zhǔn)備之仗，當(dāng)然最好還是能協(xié)商解決，畢竟打官司對誰都沒好處。

租戶違約逾期不交房租 租戶違約逾期不交房租怎么處理

房東可以向法院申請強(qiáng)制驅(qū)逐房客。一般有以下兩種方式:1。向法院申請先予執(zhí)行，也就是在法院的審判結(jié)果出來之前，甚至在正式起訴之前，向法院申請強(qiáng)制拆除租戶。但是先向法院申請執(zhí)行并不合適，需要很多手續(xù)或者證據(jù)材料。如果樓主需要提供證據(jù)證明不先執(zhí)行會嚴(yán)重影響生活或者生產(chǎn)經(jīng)營，或者需要擔(dān)保，建議咨詢律師，向法院申請先執(zhí)行。2 .。向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。法院判決勝訴后，房東可以憑生效判決向法院申請強(qiáng)制租客搬出，并強(qiáng)制租客支付租金、違約金、逾期利息、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。拖欠租金的注意事項(xiàng)租賃合同中對拖欠租金沒......

租客逾期不交房租能起訴嗎(租戶逾期不交房租)

一般情況下，租賃合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定全面履行義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。承租人無正當(dāng)理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付租金。承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同。以拖欠租金為由起訴，屬于民事訴訟的范疇。根據(jù)我國民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定，起訴必須符合以下條件: (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；(二)有明確的被告；(三)有具體的請求、事實(shí)和理由；(4)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和被訴人民法院的管轄范圍。該條款并未規(guī)定涉案金額......

租客逾期清房(房主強(qiáng)行清理租客)

首先你可以先找到租客當(dāng)面協(xié)商調(diào)解，實(shí)在不行找之前服務(wù)簽合同的中介公司進(jìn)行調(diào)解，在實(shí)在不行就以法律的程序走合同逐客清費(fèi)。如果不接電話或者直接關(guān)機(jī)可以發(fā)短信或者直接逾期一個月沒交房租直接開門查房，清房。希望我的意見可以幫到你，下次選擇租客和簽合同要特別注意了?？蛻粲馄诓唤环孔?開鎖清理物品回來租戶報警說錢丟了，可是清理物品時一分錢都沒見到.警察說我們私自是的，房子租出去了你就不能隨便進(jìn)去了。他不交租你是可以起訴他的，隨意進(jìn)去會帶來麻煩，正如現(xiàn)在這樣。不過他也要拿出證據(jù)來，所以還有得扯呢。租客房子已到......