關(guān)于損失有不同觀點(diǎn)。一種認(rèn)為，無過錯(cuò)一方所遭受的一切損害，既包括債務(wù)不發(fā)行的損害賠償，也包括因恢復(fù)原狀所發(fā)生的損害賠償；另一種認(rèn)為，對(duì)損失的賠償范圍的確定應(yīng)具體分析，在許多情況下，損害賠償與合同解除是相互排斥的，選擇了其一便足以使當(dāng)事人的利益得到充分保護(hù)，沒必要同時(shí)要求賠償。所以，具體情況具體分析，總的來說，能夠使被害人的利益得到最大的保護(hù)即得到了損害賠償，損失與賠償是等價(jià)的。大部分是理論分析結(jié)果 相關(guān)法條有合同法第97條民法通則第115條

建設(shè)工程合同效力的認(rèn)定及應(yīng)對(duì)

作為一項(xiàng)獨(dú)立的案件類型，建設(shè)工程糾紛案件呈現(xiàn)專業(yè)性強(qiáng)、法律關(guān)系復(fù)雜、審理難點(diǎn)多、與社會(huì)穩(wěn)定關(guān)系密切等特點(diǎn)，而建設(shè)工程合同就是其中最高發(fā)且最基礎(chǔ)的難點(diǎn)問題?！　”疚氖崂砹擞嘘P(guān)建設(shè)工程合同效力的認(rèn)定問題以及合同無效情形下的審理思路。其中包括建設(shè)工程的審判實(shí)務(wù)中常見的合同無效情形，認(rèn)定思路，無效的幾種法律后果，幫助各位同仁在實(shí)務(wù)操作中逐一擊破爭點(diǎn)。建設(shè)工程合同無效的情形《民法通則》第58條規(guī)定，下列民事行為無效：(1)無民事行為能力人實(shí)施的;(2)限制民事行為依法不能獨(dú)立實(shí)施的;(3)一方以欺詐、脅迫......

合同糾紛中合同無效如何認(rèn)定(合同糾紛中合同無效如何認(rèn)定)

一、合同無效的含義和承擔(dān)責(zé)任的依據(jù) （一）、合同無效的含義 合同無效有兩種含義：一是廣義的無效，包括合同的絕對(duì)無效、合同效力待定、合同相對(duì)無效。絕對(duì)無效的合同，是指雖經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商訂立，但因其違反國家法律規(guī)定而不具備法律效力的合同?！逗贤ā返?2條規(guī)定的五種情形，就是合同的絕對(duì)無效。合同相對(duì)無效，就是合同暫時(shí)發(fā)生效力，但可因撤銷而無效，也稱為可變更、可撤銷合同?！逗贤ā返?4條規(guī)定的就是這種情形。合同效力待定，是指不直接發(fā)生合同原來的效力，需要補(bǔ)充要件才能發(fā)生效力?！逗贤ā返?7條規(guī)定的......

最高法：違法建筑的租賃合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效

【裁判要旨】　　《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第二條規(guī)定出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。同時(shí)，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條第一款在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府......