就是民事訴訟狀
主要是根據(jù)合同約定
開(kāi)放商違約，逾期交房，要么承擔(dān)違約金至交房止
要么退房
事實(shí)與理由簡(jiǎn)單以下
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協(xié)商不成，到法院起訴，主張開(kāi)發(fā)商參考如下法條賠償。
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最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋
　第十五條根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。

　　法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。
對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。

　　第十六條當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。

　　第十七條商品房買賣合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：
　　逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

　　逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。

你的違約金過(guò)低，低于你實(shí)際的損失，根據(jù)現(xiàn)有法院判決，你的要求會(huì)得到法院認(rèn)可，肯定會(huì)勝訴。
最好有房管局租金指導(dǎo)價(jià)或者當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門出具的租金水平認(rèn)可資料。
這樣就可以得到租金的1.3倍賠償。

多人起訴逾期交房違約金案例(開(kāi)發(fā)商逾期交房違約金起訴狀實(shí)例)

1.可以起訴要求違約金；2.被告以買賣合同中的賣方為被告；3.原告以買賣合同中的買方為原告。建議咨詢律師，尋求更專業(yè)的幫助。...

商鋪逾期交房起訴狀(開(kāi)發(fā)商逾期交房違約金起訴狀實(shí)例)

就是民事訴訟狀主要是根據(jù)合同約定開(kāi)放商違約，逾期交房，要么承擔(dān)違約金至交房止要么退房事實(shí)與理由簡(jiǎn)單以下格式網(wǎng)上有，搜一下返租式商鋪違約起訴狀購(gòu)買商鋪開(kāi)發(fā)商違約不到返租，可以到當(dāng)?shù)氐乃痉ú窟M(jìn)行起訴或進(jìn)行私下的協(xié)調(diào)。 早在2001年，國(guó)家就已經(jīng)明令禁止售后返租這一怪異的商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷模式，《商品房銷售管理辦法》中規(guī)定：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售......

起訴開(kāi)發(fā)商逾期交房成功案例(開(kāi)發(fā)商逾期交房違約金起訴狀實(shí)例)

1。與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決 如遇延期交付，與開(kāi)發(fā)商協(xié)商是更快捷、更經(jīng)濟(jì)的方式。 購(gòu)房者可以親自或委托律師與開(kāi)發(fā)商當(dāng)面對(duì)話，向?qū)Ψ秸f(shuō)明自己遇到的延期交房情況，提出協(xié)商解決的要求，如要求賠償?shù)?。如果能和開(kāi)發(fā)商達(dá)成協(xié)議，可以省去很多不必要的麻煩。另外，如果和開(kāi)發(fā)商協(xié)商成功，切記雙方要書面確認(rèn)和解內(nèi)容，防止事后一方反悔。 2。向當(dāng)?shù)叵麉f(xié)投訴 房屋交付延誤時(shí)，向消協(xié)投訴也是可行的維權(quán)方式。如果與開(kāi)發(fā)商協(xié)商不成，買受人還可以向開(kāi)發(fā)商所在地或房屋所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。 向消協(xié)投訴，要提交詳細(xì)的書面材料和證明材料。......

開(kāi)發(fā)商逾期交房違約金(開(kāi)發(fā)商逾期交房違約金起訴狀實(shí)例)

1.根據(jù)合同計(jì)算違約金；2。參演趙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商逾期交房支付違約金應(yīng)記入哪個(gè)科目這應(yīng)該是一項(xiàng)業(yè)務(wù)外支出。我們公司也有這個(gè)費(fèi)用。我記得出業(yè)務(wù)費(fèi)，咨詢過(guò)N多人。開(kāi)發(fā)商延期交房違約金該如何算是否有法律依據(jù)？逾期交付違約金一般約定在1%-1‰之間；違約金按房?jī)r(jià)款總額計(jì)算；沒(méi)有損失消費(fèi)者不能成為開(kāi)發(fā)商的借口。約定的逾期交房違約金應(yīng)按合同約定支付。除非開(kāi)發(fā)商有免責(zé)事由，如合同約定的地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力原因，且已盡到及時(shí)告知義務(wù)，否則可以不承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任；對(duì)逾期交付違約金如何計(jì)算沒(méi)有明確約定的，應(yīng)當(dāng)按照......