2023-06-06 04:57發(fā)布
不同意解除合同。繼續(xù)追訴逾期交房違約金，弄死開發(fā)商！希望我的解答能幫到你物業(yè)公司以拖欠物業(yè)費(fèi)起訴業(yè)主，業(yè)主是否可以以房屋質(zhì)量問(wèn)題反訴開發(fā)商？可以的業(yè)主追究逾期交房訴訟時(shí)效已過(guò)，開發(fā)商是否可以無(wú)限期逾期交房，和不用負(fù)擔(dān)什么責(zé)任。法律對(duì)此事如何...
《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對(duì)合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人...
若違約行為屬合同約定的出租方有權(quán)解除合同的情形，那你就明確向租房客提出解除房屋租賃合同騰退房屋的通知（注意保留證據(jù)）；若租客不按通知騰退，你們合同中又未約定仲裁條款，你就只能向法院起訴，要求租客退房并支持房屋使用費(fèi)。房子逾期交房，我起訴退房...
逾期交房違約金一般按日計(jì)算，每逾期一天，開發(fā)商將產(chǎn)生違約金。違約時(shí)間越長(zhǎng)，總的違約金就越多。在訴訟過(guò)程中，開發(fā)商將援引《民法通則》和《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，以違約金過(guò)高為由，要求人民法...
開發(fā)商逾期辦證可否主張違約賠償責(zé)任 房地產(chǎn)開發(fā)作為我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的一個(gè)重要領(lǐng)域，對(duì)于整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展都具有舉足輕重的地位。然而，由于諸多原因，開發(fā)商在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中難免會(huì)出現(xiàn)逾期辦證的情況。那么，開發(fā)商逾期辦證可否主張違約賠償責(zé)任呢？本...
延期交房是指在房屋買賣合同中，開發(fā)商沒(méi)有按照合同約定的時(shí)間而推遲交房的行為。首先就是交房時(shí)間的認(rèn)定：開發(fā)商認(rèn)為房屋的交付使用就是購(gòu)房者直接占有使用房屋，也就是俗稱的交鑰匙；而買受人則認(rèn)為，房屋的交付使用不僅僅是交付房屋的占有，而且還包括交付...
開發(fā)商延期交房，及時(shí)起訴是最好的方法！業(yè)主購(gòu)買開發(fā)商的房屋，在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。但現(xiàn)實(shí)實(shí)踐中，開發(fā)商由于各種原因推遲交付房屋的期限，業(yè)主很長(zhǎng)時(shí)間無(wú)法收房。業(yè)主策略1、集體與開發(fā)商協(xié)商。開發(fā)商一般派能說(shuō)會(huì)道的業(yè)開發(fā)商逾期不交...
可以分為兩種情況。一種是你要提前幾個(gè)月告訴銀行，委托銀行拍賣自己的房子。第二種情況，借款人找到買家，對(duì)方可以一次性付清房款；對(duì)于不能一次性還清的，還貸人也要提前告知銀行，與銀行協(xié)商是否可以辦理再抵押。但轉(zhuǎn)按揭能否成功，取決于銀行的最終決定，...
你好，很確定開發(fā)商是違約的。正規(guī)的商品房合同上面標(biāo)有你的房號(hào)，面積大小，以及價(jià)格。后面還有辦按揭時(shí)間，交房時(shí)間。 如果你協(xié)議上的時(shí)間交房是2012年12月31號(hào)交房，他現(xiàn)在要2014年8月才能交房的話那就違約了。按國(guó)家購(gòu)房合同規(guī)定：1）...
如果與開發(fā)商簽有合同，而且是開發(fā)商違約在先，業(yè)主可以單方面提出起訴，要求開發(fā)商履行合同并給予賠償。開發(fā)商違約交房，業(yè)主可否集體起訴開發(fā)商違約交房，業(yè)主可以集體起訴。
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起訴開發(fā)商逾期交房反訴(起訴開發(fā)商逾期交房 法院 不支持)
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