1、如果是租房合同到期、你沒(méi)有違約情形的:房東應(yīng)當(dāng)退還你的押金。
2、“租房走時(shí)押金不退,上哪告,如何提交2113起訴書”:到房東所在地法院的立案庭提交起訴狀。
3、“那種房產(chǎn)糾紛應(yīng)該是哪告5261?”:是租賃合同糾紛,應(yīng)到被告戶口所在地或是常住超過(guò)一年的常住地法院起訴。
4、“我合同說(shuō)的租房日期寫的是4月18至4月17,不知這份合同是否有效?是否可以起訴?”:
(1)如果你沒(méi)有打錯(cuò)字、合同上就4102是這樣寫的話:租賃日期是“4月18至4月17”,這合同明顯違反1653常理,如果沒(méi)有其他證據(jù)證明你們的租賃期限,租賃合同有效,但可以認(rèn)定為不定期租賃,雙方有權(quán)隨時(shí)解除合同。
(2)租賃事實(shí)存在,只是合專同上約定的租賃期限不明確,如果雙方不能就租賃期限協(xié)商一致或是有期限其他證據(jù)證明的,租賃期限的約定無(wú)效,但合同仍然有效,你和房東都可以隨時(shí)解除合同,房東解除合同時(shí)應(yīng)提前通知你:在你沒(méi)有其他違約情形時(shí),應(yīng)當(dāng)退還你的押金。
(3)可屬以起訴索要押金。
1、如果是租房合同到期、你沒(méi)有違約情形的:房東應(yīng)當(dāng)退還你的押金。2、租房走時(shí)押金不退,上哪告,如何提交起訴書:到房東所在地法院的立案庭提交起訴狀。3、那種房產(chǎn)糾紛應(yīng)該是哪告?:是租賃合同糾紛,應(yīng)到被告戶口所在地或是常住超過(guò)一年的常住地法院起訴。4、我合同說(shuō)的租房日期寫的是4月18至4月17,不知這份合同是否有效?是否可以起訴?:(1)如果你沒(méi)有打錯(cuò)字、合同上就是這樣寫的話:租賃日期是4月18至4月17,這合同明顯違反常理,如果沒(méi)有其他證據(jù)證明你們的租賃期限,租賃合同有效,但可以認(rèn)定為不定期租賃,......
如果他已經(jīng)收了你的房租,證明他已經(jīng)同意仍按原合同繼續(xù)履行,合同不是他說(shuō)作廢就能作廢,他無(wú)權(quán)單方?jīng)Q定增加房租。審查合同的具體約定。建議你帶上你的合看下,做進(jìn)一步回復(fù)!租房合同逾期40天的,合同有寫明需按照合同提前一個(gè)月預(yù)交下年房租,如未交清,提前一個(gè)月預(yù)交下年房租,如未交清,當(dāng)即終止合同白紙黑字寫得清楚。租房合同逾期40天顯然租客違約在前。房東按約行事并無(wú)不妥。承租人不交或者逾期30天不交房租的自動(dòng)解除合同。這句話是不是就是說(shuō)超過(guò)一天就可以解除合同,還是必須正常的理解應(yīng)該是:承租人以明示的方式拒絕......
租客租了房東的房子做居住或是生意經(jīng)營(yíng),就必須要能夠按時(shí)繳納租金和押金,如果不按時(shí)繳納押金,就屬于違反租房合同的有關(guān)規(guī)定,房東也必須采取一定的措施來(lái)解決這樣的問(wèn)題。那么,不交房租的違約行為怎么處理?一般而言,雙方簽訂的合同上面應(yīng)該有拖繳租金的違約責(zé)任的。直接按合同上面約定辦就好了。一般都是無(wú)條件收回租賃房屋。承租人無(wú)正當(dāng)理由延遲繳付或拒絕繳付房租的,出租人可以要求承租人按照合同約定繳納違約金。如果承租人未繳付房租累計(jì)達(dá)6個(gè)月,出租人可以收回房屋,解除合同,并要求承租人賠償出租人因此所遭受的損失。如......
1、無(wú)非就是錢,和你的那個(gè)SB阿姨開(kāi)個(gè)價(jià)。 2、不肯的話,你找房東,房東總歸是誰(shuí)給的錢多租給誰(shuí),租房合同沒(méi)用的,你給的錢多你可以叫房東違約,最多賠償現(xiàn)租客(也就是你的阿姨)一個(gè)月房租,你幫房東出掉這賠償?shù)拿床痪秃昧恕?利用的就是合同可以違約...
如果房東沒(méi)有向當(dāng)事人發(fā)出解除租賃合同的通知,不可以換鎖,屬于侵權(quán)行為,可以起訴要求排除妨礙。 若房東已提前通知租客,則此時(shí)租客的行為視為不履行租賃合同,房東可因此不再與租客續(xù)約,可以換鎖轉(zhuǎn)租他人。但是,房東仍要履行后合同義務(wù),即保管好租客遺...
租房也是有時(shí)間限制的。法律規(guī)定租房期限最長(zhǎng)不能超過(guò)20年。除法定期間屆滿外,出租人與承租人已簽訂租賃合同的另一種情況。租金到期后,如果不續(xù)租,承租人需要搬出。那么房租到期租客不搬走違法嗎?總的來(lái)說(shuō)不違法。房子不同于其他租賃權(quán)。租約到期后,無(wú)...
你好,沒(méi)有簽合同 就等于沒(méi)有了租賃證據(jù),最好是立合同。另外你可以把房子掛到南極圈,可能會(huì)有人需要租你的房子哦、未簽租房合同,房客賴著不走,怎么辦不簽租賃合同,只要房產(chǎn)證寫著是你戶主的名字,這還不簡(jiǎn)單,斷水?dāng)嚯妴h,又沒(méi)有合同怕什么,房子是你的...
原發(fā)布者:譚本權(quán) 租房子協(xié)議怎么寫 出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致達(dá)成以下協(xié)議: 一 甲方將其所在位于 的房屋出租給乙方使用。 二 租賃期限:自 _____年____月__日...
首先看下當(dāng)初的租房合同。應(yīng)該是有關(guān)于逾期不交租金的說(shuō)明(以下片段摘自 透透房產(chǎn)網(wǎng)上面免費(fèi)下載的租房合同)。第八條 租賃期滿乙方應(yīng)在租賃期滿后3日內(nèi)將房屋退還給甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前向乙方正式...
租房也是有期限限制的,法律規(guī)定租房期限最長(zhǎng)不能超過(guò)20年。除了法定期限屆滿,還有一種情況就是出租人與承租人簽訂了租房合同,房租到期后,承租人如果沒(méi)有續(xù)租的話,就需要搬走。那么房租到期租客不搬走犯法嗎?一般來(lái)說(shuō)是不犯法的。房屋不同于其他的租賃...
房東可以向法院申請(qǐng)租客強(qiáng)制搬走,一般有以下兩種方式:1、申請(qǐng)法院先予執(zhí)行,即在法院審判結(jié)果出來(lái)前,甚至是在到法院正式起訴前,向法院申請(qǐng)先行強(qiáng)制將租客搬走。但申請(qǐng)法院先予執(zhí)行不宜,需要的手續(xù)或證據(jù)資料較多,如需要房東提供不先予執(zhí)行將嚴(yán)重影響生...
你好,具體看簽訂租住合同,你的情況好像是房租月交,押金兩月房租,7月1簽訂,那么8月1,9月1,每月1號(hào)要交房租,到9月1號(hào)正好2個(gè)月未繳房租,那么甲方可以終止合同,要求租方補(bǔ)足租金,水電費(fèi),同時(shí)有權(quán)扣除押金。你手里只有2月押金,如果對(duì)方拒...
違約金是指當(dāng)事人一方違反合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢或財(cái)物。違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡(jiǎn)稱,是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。,找法網(wǎng)小編為您介紹,希望給您提供幫助。 一、 押金一般...