首先看下當(dāng)初的租房合同。
應(yīng)該是有關(guān)于逾期不交租金的說明(以下片段摘自 透透房產(chǎn)網(wǎng)上面免費(fèi)下載的租房合同)。
第八條 租賃期滿
乙方應(yīng)在租賃期滿后3日內(nèi)將房屋退還給甲方。
如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第九條權(quán)利與義務(wù)
3、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額向甲方支付租金。
第十條 違約責(zé)任
3、乙方逾期支付租金的,乙方須向甲方支付欠付租金5%的滯納金,連續(xù)預(yù)期15天,甲方可解除合同,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總租金20%的違約金并且賠償甲方因此遭受的一切損失;
7、以上任何費(fèi)用甲方有權(quán)從定金中扣除,不足的部分由乙方補(bǔ)足。
再好好看下你們當(dāng)初簽的合同是怎么說的,或者你們當(dāng)初簽的合同已經(jīng)過期并沒續(xù)簽?zāi)蔷秃懿缓棉k了,可能只有找當(dāng)?shù)孛窬瘞兔f(xié)調(diào)了。
以后租房的時(shí)候可以去 透透房產(chǎn)網(wǎng) 上面免費(fèi)下載一個(gè)租房合同。
這個(gè)合同是由專業(yè)律師擬定的,可以看出是很全面的,綜合還是考慮得很周到的。
真正意義上保護(hù)了甲乙雙方的權(quán)益。
最后 祝早日解決問題 望采納 感謝
看合同約定,一般合同中都會(huì)約定繳納房租日期,當(dāng)然,也有可能會(huì)約定延后幾天。
如果在約定時(shí)間內(nèi),租客未繳納房租,那么你屬于違約,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,房東可以終止合同,并要求你承擔(dān)違約責(zé)任,比如支付違約金或者約定的押金不退還等。
如果沒有約定繳納房租日期的,那么按照訂立合同的日期來作為繳納房租的期限,逾期即為違約。
沒地去說理 因?yàn)槭悄`約 只能任人擺布!只怪你當(dāng)時(shí)選擇的小中介公司!大公司不會(huì)這么干
我想合同上應(yīng)該寫的違約時(shí)200%的違約金吧,要你1個(gè)月才是100%
租房子晚交三天合同自行解除算合法嗎什么晚交了3天?房租嗎?看看合同里是怎么約定的,如果合同約定好晚3天房東可單方取消合同,你也簽了字,按了手印,那么合同便是生效的。
合同到期了。
你們的合同關(guān)系解除了。
所以,原來的一切跟你沒有關(guān)系了額。
合同具有相對(duì)性,你已經(jīng)不是合同的一方了額。
不過你可以看下以前的勞動(dòng)合同,有沒有優(yōu)先權(quán)的條款。
在同等條件下,你可以有優(yōu)先權(quán)租他的房子。
首先看下當(dāng)初的租房合同。應(yīng)該是有關(guān)于逾期不交租金的說明(以下片段摘自 透透房產(chǎn)網(wǎng)上面免費(fèi)下載的租房合同)。第八條 租賃期滿乙方應(yīng)在租賃期滿后3日內(nèi)將房屋退還給甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。第九條權(quán)利與義務(wù)3、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額向甲方支付租金。第十條 違約責(zé)任3、乙方逾期支付租金的,乙方須向甲方支付欠付租金5%的滯納金,連續(xù)預(yù)期15天,甲方可解除合同,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總租金20%的違約金并且賠償甲方因此遭......
你把兩件事分開想就行啦押金歸押金,房租歸房租,入住之前簽協(xié)議,注明押金多少,哪天開始算房租,約定下一次繳房租的日期,注明房間內(nèi)有哪些比較貴重的配套設(shè)施,有沒有寬帶,有沒有有線電視,水電煤起始抄數(shù)是多少,和房東約定好水電及其它比如煤氣、寬帶、有線等怎么繳費(fèi)。就可以入住了。房租是每個(gè)月要交的,住到哪個(gè)月就交到哪個(gè)月,不住了提前一個(gè)月半個(gè)月和房東打好招呼。到期了就和房東辦好交接手續(xù),手續(xù)包括水電繳清,房東把押金退你,你把鑰匙交給房東。房屋租賃合同,這樣的交租算不算逾期?按你們合同簽訂日期是對(duì) ,是1月......
你好,此時(shí)相當(dāng)于不定期合同,因?yàn)榉繓|對(duì)這種情況也承認(rèn),建議協(xié)商解決。逾期交房租金四天算違約嗎?逾期交房的事情很簡(jiǎn)單,如果是不可抗力造成的,工期順延,如果不是那肯定要賠償并可以退房的.摘錄最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋〉中第15-17條關(guān)于逾期交房和違約金的相關(guān)規(guī)定:第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四條 的規(guī)定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款,經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行,當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的,應(yīng)予支持,但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)......
一般情況下,雙方當(dāng)事人簽訂租房合同之后,應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù),否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。以拖欠房租為由起...
你們?cè)诤炇鸷贤瑫r(shí),合同上應(yīng)注明違約責(zé)任,一般是提前30天跟業(yè)主提前違約,違約金為一個(gè)月或者兩個(gè)月,如果合同上沒有注明違約責(zé)任,需要跟業(yè)主協(xié)商解決。房租逾期多久不交算違約 合同法對(duì)這樣的問題沒有明確規(guī)定。如果雙方在租賃合同上有約定,按照約定。...
一、租房合同違約金的計(jì)算根據(jù)合同的相關(guān)約定來計(jì)算違約金,定金和違約金以及損害賠償金不能重復(fù)計(jì)算。租房合同解除后,各種違約金的計(jì)算又因情況的不同二不同。 二、租房違約金適用的一般原則性規(guī)定。合同中對(duì)違約金有具體約定的按約定,對(duì)違約金無約定或約...
一、租房合同違約金的計(jì)算根據(jù)合同的相關(guān)約定來計(jì)算違約金,定金和違約金以及損害賠償金不能重復(fù)計(jì)算。租房合同解除后,各種違約金的計(jì)算又因情況的不同二不同。 二、租房違約金適用的一般原則性規(guī)定。合同中對(duì)違約金有具體約定的按約定,對(duì)違約金無約定或約...
一、租房合同違約金的計(jì)算根據(jù)合同的相關(guān)約定來計(jì)算違約金,定金和違約金以及損害賠償金不能重復(fù)計(jì)算。租房合同解除后,各種違約金的計(jì)算又因情況的不同二不同。 二、租房違約金適用的一般原則性規(guī)定。合同中對(duì)違約金有具體約定的按約定,對(duì)違約金無約定或約...
不行,公租房的產(chǎn)權(quán)不是你自己的房子,法院不能查封。信用卡逾期多久會(huì)被起訴呢?大約三個(gè)月。如果信用卡逾期超過三個(gè)月左右,銀行會(huì)以信用卡詐騙罪把你告上法庭。屆時(shí),你將面臨銀行的起訴。信用卡逾期,一旦逾期就不會(huì)被起訴。各大銀行還款都有寬限期,一般...
現(xiàn)在很多人都比較注重的就是維護(hù)自己的權(quán)益,其中很多人在進(jìn)行租賃的時(shí)候都會(huì)簽訂一份合同,可以更好的維護(hù)自己的權(quán)益,但是還是往往很多人并沒有按照合同操作,就涉及到一定的違約,下面由小編給您詳細(xì)的介紹一下:租房逾期不交房租多久算違約?租房人違約租...
現(xiàn)在很多人都比較注重的就是維護(hù)自己的權(quán)益,其中很多人在進(jìn)行租賃的時(shí)候都會(huì)簽訂一份合同,可以更好的維護(hù)自己的權(quán)益,但是還是往往很多人并沒有按照合同操作,就涉及到一定的違約,下面由小編給您詳細(xì)的介紹一下:租房逾期不交房租多久算違約?租房人違約租...
我單獨(dú)問過,客服說那個(gè)賬單不會(huì)影響信譽(yù),收租日期和房源房東聯(lián)系,按合同日期來各位,蘑菇租房,合同租期沒到期,我不想在哪看合同怎么約定的提前終止合同,怎么承擔(dān)違約金一般提前說,承擔(dān)一個(gè)月的租金就可以鄭州蘑菇租房太坑租房子,要學(xué)會(huì)和對(duì)方協(xié)商。如...
根據(jù)合同約定,商品房工程質(zhì)量必須取得工程驗(yàn)收單和交付證書,方可交付給購(gòu)房者。因此,房屋的交付日期應(yīng)以交付使用證明為準(zhǔn)計(jì)算。如果購(gòu)房者對(duì)房屋質(zhì)量有疑問,可以向質(zhì)檢部門申請(qǐng)檢驗(yàn)。延誤交房確實(shí)是開發(fā)商的原因。