實踐中如何認定逾期違約金過高-實踐中如何認定逾期違約金過高的行為

在實踐中,認定逾期違約金過高或過低是一個常見的問題,本文將探討如何認定逾期違約金過高。 違約金的目的是為了彌補受害者在合同履行過程中遭受的損失,并作為一種激勵機制,促進合同的履行。然而,如果違約金過高,可能會導致受害者承擔過重的經(jīng)濟負擔,甚至可能使其無法繼續(xù)履行合同。因此,如何認定逾期違約金過高是一個重要的問題。 要認定逾期違約金過高,需要考慮以下幾個因素: 1. 合同約定 在合同中,違約金的數(shù)額和支付方式應該明確約定。如果合同中沒有約定或者約定不明確,就需要根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行認定。 ......

合同糾紛中違約金過高如何認定(合同法違約金過高的規(guī)定)

為減輕當事人訴累，妥當解決違約金糾紛，也防止判決后當事人就違約金問題上訴、申訴，違約方以合同不成立、合同未生效、合同無效或者不構(gòu)成違約進行免責抗辯而未提出違約金調(diào)整請求的，人民法院可以根據(jù)案件的具體情況，就違約金是否過高進行釋明。 　　在當事人請求對違約金予以適當調(diào)整的情形下，人民法院應當正確確定舉證責任。違約方首先要對違約金過分高于造成損失的事實承擔舉證責任。由于對于違約造成的損失，守約方較之違約方就損失事實和相關(guān)證據(jù)都具有更強的證明能力，因此，不應過分強調(diào)違約方的舉證責任。違約方如果能就違約......

如何認定房屋租賃中違約金的高低

案情簡介2014年10月18日，沈某與某醫(yī)藥公司簽訂了《房屋租賃合同》，將自己的房屋出租給某醫(yī)藥公司從事醫(yī)療服務。合同第四條約定年租金為380000元。補充條款約定，每年的12月1日和6月1日各付一次半年租金。第十一條約定，租賃期間，乙方（醫(yī)藥公司）如無正當理由逾期支付租金超過15天的，未超過30天的，每逾期一日，則乙方須按未付租金的3%支付違約金。2016年12月1日是合同約定的交付租金的時間，但某醫(yī)藥公司未按約定交納租金。經(jīng)沈某多次催促后，某醫(yī)藥公司仍未交納。于是，沈某一紙訴狀將某醫(yī)藥公司訴......