從違約之日起 2年。
法律依據(jù) 中華人民共和國民事訴訟法 第七章 訴訟時(shí)效 　　第一百三十五條 向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。
第一百三十七條 訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。
但是，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)。
有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時(shí)效期間。
　　第一百三十八條 超過訴訟時(shí)效期間，當(dāng)事人自愿履行的，不受訴訟時(shí)效限制。
　　第一百三十九條 在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止。
從中止時(shí)效的原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。
　　第一百四十條 訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。
從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。
　　第一百四十一條 法律對訴訟時(shí)效另有規(guī)定的，依照法律規(guī)定。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》； 第十八條，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： (一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； (二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； (三)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
上述其中明確規(guī)定了購房者取得房產(chǎn)證的具體時(shí)間以及拿不到房產(chǎn)證開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
即使在合同中沒有具體規(guī)定取得房產(chǎn)證的時(shí)間，那么期房的購房者也應(yīng)在房屋交付使用(開發(fā)商交鑰匙的時(shí)間)后90日內(nèi)取得房產(chǎn)證，否則，開發(fā)商也要承擔(dān)違約責(zé)任。

2年，但如果你向開發(fā)商提出過主張，訴訟時(shí)效重新計(jì)算，從最后一次提出主張之日起2年內(nèi)不再向其提出的才算過時(shí)效

商品房逾期交房違約起訴時(shí)效(商品房買賣合同逾期交房違約金是否適用訴訟時(shí)效)

當(dāng)然有訴訟時(shí)效了，一般是兩年，但是在實(shí)際處理中各地法院有不同的起算時(shí)間：1、多數(shù)法院是從明知權(quán)利受到侵害之日即合同約定的交房時(shí)間開始起算兩年；2、也有法院是從房屋實(shí)際交付之日開始起算兩年（這種意見把逾期交房違約金看做一個(gè)整體，認(rèn)為房屋實(shí)際交付時(shí)違約金數(shù)額這個(gè)債權(quán)才能最終確定）；3、還有的法院將逾期交房違約金分為一天一天的單獨(dú)債權(quán)來算訴訟時(shí)效，也就是可以支持起訴之日前兩年的逾期交房違約金。注：現(xiàn)在民法總則訴訟時(shí)效改為三年了逾期交房違約金的訴訟時(shí)效怎么計(jì)算逾期交房違約金的訴訟時(shí)效計(jì)算，是從權(quán)利人知道......

商品房逾期交房起訴時(shí)效

根據(jù)《民法通則》第一百三十七條規(guī)定，訴訟時(shí)效期間自當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違約之日起計(jì)算。但是，被侵害二十年以上的權(quán)利，人民法院是不會保護(hù)的。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時(shí)效期間。第一百三十九條規(guī)定，在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止。自中止時(shí)效期間的原因消除之日起，時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。第一百四十條規(guī)定，訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人提出請求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起，時(shí)效期限重新計(jì)算。逾期交房的訴訟時(shí)效超過后一點(diǎn)賠償都得不到么1.交付是指開發(fā)商根......

商品房交房逾期起訴時(shí)效(交房時(shí)間逾期)

如遇延期交房，首先你要仔細(xì)查看與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同，看合同中是否有同樣的延期交房條款。合同有規(guī)定的，按合同約定的條款執(zhí)行。如果合同中沒有明確規(guī)定，買方可以退房。其次，要了解遲延交付的認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)。除特殊情況外，如果開發(fā)商要在合同約定的期限內(nèi)交房，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償購房者違約金。如果買受人要解除合同，根據(jù)《合同法》第114條，可以要求開發(fā)商承擔(dān)合同約定的違約金，同時(shí)可以要求開發(fā)商返還購房款及利息。如果與開發(fā)商溝通無果，可以進(jìn)入法律程序，向法院提起訴訟。最高人民法院 逾期交房 違約金有......