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一、房屋定金糾紛怎么處理 要正確處理《認購書》中的定金糾紛,首先應(yīng)了解《認購書》的性質(zhì)和《認購書》中約定的定金所擔保的內(nèi)容。從《認購書》簽訂的背景和內(nèi)容看,《認購書》并不是購房合同,沒有定金條款的《認購書》僅是購售雙方交易意向的表述,購房者...
一、開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計 二、購房者無法取得房屋 三、開發(fā)商故意隱瞞真相 四、商品房質(zhì)量問題 五、商品房面積誤差超出3% 指商品房預(yù)售合同中的約定面積與產(chǎn)權(quán)登記的實際面積產(chǎn)生誤差。如果商品房買賣合同中有約定的則按照約定處理?! ∥醇s定...
房產(chǎn)證延期補償標準如下:1。違約金按照實際延長的期限,按照中國人民銀行同期存款利率計算。2 .。合同中約定房屋交付使用后60日內(nèi)辦理完畢。這里的辦理一般指向當?shù)胤课莸怯洸块T提出申請,但不代表完成落戶:3。面積誤差比絕對值小于3%(含3%)的...
今天,我們就來分析幾個案例讓購房者能在遭遇房產(chǎn)糾紛的時候冷靜應(yīng)對還附上房產(chǎn)糾紛所需證據(jù)大全!01房屋面積存在差異案例王某2012年購買了一處商品房,面積89.5平方米,王某按89.5平方米交了房款,2013年9月交房后,王某找專業(yè)人士進行測...
購房合同出現(xiàn)違約情況怎么辦 出現(xiàn)違約行為時,購房者應(yīng)首先看購房合同中是否有對上述違約責任的處理約定,如有約定,按合同約定處理,如未約定違約責任的處理辦法,按法律規(guī)定可對開發(fā)商的違約行為要求賠償,賠償?shù)臉藴室灾苯訐p失為限,具體處理辦法如下: ...
展開全部 處理房屋買賣合同糾紛需要根據(jù)不同的情況,采用不同的方法。 (一)逾期交付房屋糾紛。逾期交房是非常普遍的現(xiàn)象,造成逾期交房的原因是多方面的,既有開發(fā)商本身怠于履行的因素,也有行政主管機關(guān)強制變更規(guī)劃、采用新型配套設(shè)施等開發(fā)商不能控制...
對于中國人來說,買房是個大事件。買一套房,可能就意味著兩代人共同為了一輩子的居住條件買單。付出如此大的代價購買來的商品,要是遭遇糾紛,導(dǎo)致權(quán)益受損該怎么辦呢?在樓市一片欣欣向榮發(fā)展的背后,因房產(chǎn)問題維權(quán)的事件接連不斷,定金不退、建筑質(zhì)量問題...
買房合同注意事項 在簽訂商品房買賣合同時,因為買賣雙方在專業(yè)知識上信息不對稱,有時買方并非出于本意或者不知道如何把握合同,以致最后在合同履行中處于被動地位。 購房者在簽訂《商品房買賣合同》前,應(yīng)對合同條款及專業(yè)詞語仔細閱讀、理解,必要...
產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補償標準是按照被拆除房屋的建筑面積計算的。 1、所謂建筑面積,一般是指產(chǎn)權(quán)人擁有房屋的各層建筑面積的總和,具體實施中按照1982年國家頒布的《建筑面積計算規(guī)則》執(zhí)行。實踐中常常出現(xiàn)償還房屋的建筑面積與被拆遷房屋的建筑面積不相同的情...
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