2023-06-06 08:37發(fā)布
一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。 二...
即有分期逾期3年是否已過(guò)訴訟期 隨著金融消費(fèi)的日益普及,越來(lái)越多的年輕人選擇通過(guò)即有分期平臺(tái)來(lái)消費(fèi),但是由于某些原因,這些分期付款的賬單可能會(huì)逾期。而逾期后,是否還可以起訴這些平臺(tái)呢?本文將探討即有分期逾期3年是否已過(guò)訴訟期。 根據(jù)我國(guó)...
買賣合同糾紛向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年?！逗贤ā返谝话偃畻l，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。2017年10月1日施行的《中華人民共和國(guó)民法總則》第一百八十八條對(duì)訴訟時(shí)效的規(guī)定：向人民...
可以已發(fā)提起訴訟或者要求開(kāi)發(fā)商賠償。 房屋購(gòu)買合同無(wú)效，違章建筑無(wú)法取得房屋預(yù)售許可證，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二條：出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)...
開(kāi)發(fā)商無(wú)正當(dāng)理由延期交房的，購(gòu)房人的選擇如下：一、購(gòu)房人的合同解除權(quán)《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對(duì)合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)...
超過(guò)還款期限2年后，沒(méi)有訴訟時(shí)效中斷或中止情形，銀行就喪失了勝訴權(quán) 法律依據(jù) 《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百三十五條 向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。 第一百三十七條訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被...
既有分期逾期3年是否已過(guò)訴訟期? 隨著金融消費(fèi)的快速發(fā)展,越來(lái)越多的消費(fèi)者選擇通過(guò)分期付款的方式購(gòu)買商品或服務(wù)。然而,在分期付款的過(guò)程中,如果消費(fèi)者逾期未還分期款項(xiàng),就可能會(huì)面臨法律風(fēng)險(xiǎn)。那么,既有分期逾期3年是否已過(guò)訴訟期呢?本文將為您...
【問(wèn)題1】買受人要求出賣人在約定交付期限屆滿后兩年以上交付房屋是否超過(guò)時(shí)效期間，有兩種意見(jiàn)。第一種意見(jiàn)是，買受人主張出賣人交房請(qǐng)求權(quán)，應(yīng)當(dāng)在兩年的時(shí)效期間內(nèi)行使。如果買受人要求出賣人在超過(guò)時(shí)效期間兩年后交付房屋，則因其怠于行使權(quán)利而喪失時(shí)效...
我于2006年3月從一房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商處買了一間商鋪，并按雙方合同約定一次性付清了房款及稅費(fèi)。但開(kāi)發(fā)商延遲兩年時(shí)間即2009月2月才為我辦理房產(chǎn)證。自2009年3月起，我每年都打電話或上該開(kāi)發(fā)商客服部口頭要求其按合同約(每曰萬(wàn)分之零點(diǎn)五)支付違約...
法律沒(méi)有具體規(guī)定，一般情況下，一個(gè)月之內(nèi)開(kāi)庭。 案件自成立之日起，開(kāi)庭前要經(jīng)過(guò)幾道程序，相關(guān)程序到位后隨即開(kāi)庭。 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》規(guī)定開(kāi)庭前的幾道程序： 第一百二十五條 人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起五日內(nèi)將起訴狀副本發(fā)送被告，被告應(yīng)...
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