2023-06-06 19:10發(fā)布
房地產(chǎn)企業(yè)收購在建項(xiàng)目后繼續(xù)開發(fā)再銷售的情況，越來越多的出現(xiàn)在大眾視野中，收購方需結(jié)合工程實(shí)際，對收購項(xiàng)目進(jìn)行法律盡職調(diào)查，盡量掌握該項(xiàng)目在法律方面存在的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)，以此作為判斷該項(xiàng)目是否值得收購的重要依據(jù)，或者對收購后可能面對的風(fēng)險(xiǎn)做好預(yù)案...
以法定程序確認(rèn)為違法、違章的建筑物抵押的，抵押無效。 是否能夠進(jìn)行抵押的標(biāo)準(zhǔn)是，該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)是否可以轉(zhuǎn)讓，抵押權(quán)最終是要將標(biāo)的物處分以其價(jià)金優(yōu)先受償。因此原則上可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)均可抵押，不可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)均不能進(jìn)行抵押。根據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)不得抵...
股權(quán)交易中，對交易標(biāo)的進(jìn)行資產(chǎn)評估已經(jīng)成為一項(xiàng)十分重要的環(huán)節(jié)。從財(cái)務(wù)角度看，估值的基礎(chǔ)之一就是企業(yè)財(cái)務(wù)信息的完整披露，如果連財(cái)務(wù)信息披露都不完整，那么依據(jù)該等信息作出的估值自然不可能靠譜。然而，本文所分析的案例中，在某國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，盡...
來源：《中國經(jīng)貿(mào)》期刊【2017】(022)當(dāng)前，在房地產(chǎn)行業(yè)中，以股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)變房地產(chǎn)項(xiàng)目已經(jīng)成為了企業(yè)獲得土地使用權(quán)的主要方式，這種表面看起來合法的轉(zhuǎn)讓方式其背后蘊(yùn)藏著很大的法律風(fēng)險(xiǎn)。在利益驅(qū)動下，無論是股權(quán)轉(zhuǎn)讓方，還是股權(quán)受讓方，房...
協(xié)議當(dāng)事人 出讓方：×××××企業(yè)有限公司 ×××××廠（以下簡稱甲方）注冊地址： 郵編： 營業(yè)執(zhí)照注冊號：電話：法定代表人： 注冊地址： 郵編：營業(yè)執(zhí)照注冊號： 電話： 法定代表人：××× ...
協(xié)議當(dāng)事人出讓方：×××××企業(yè)有限公司×××××廠(以下簡稱甲方)注冊地址： 郵編：營業(yè)執(zhí)照注冊號：電話：法定代表人：注冊地址： 郵編：營業(yè)執(zhí)照注冊號：電話： 法定代表人：×××受讓方：××××信息產(chǎn)業(yè)有限公司 (以下簡稱乙方)注冊...
什么是經(jīng)濟(jì)適用住房? 經(jīng)濟(jì)適用住房能否上市交易? 國務(wù)院并沒有禁止經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易 案例： (1)《經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同》雖不能過戶仍被判合同有效 基本案情： 許某經(jīng)中介介紹，2007年8月，與張某(出賣方)、中介公司簽訂了...
不少朋友咨詢個人能否成為在建工程的抵押權(quán)人的問題，甚至提出個人能否成為一般不動產(chǎn)(如房屋)的抵押權(quán)人問題，蓋因?qū)嵺`中確會遇到來自登記部門的諸多障礙?，F(xiàn)結(jié)合最高院答復(fù)意見，簡單回答如下 1、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》(2001年修訂)第...
單位福利房是否可以轉(zhuǎn)讓可以轉(zhuǎn)讓，因?yàn)楦＠?，是職工單位將公房以工資性貨幣分配方式出售給職工，職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)購買，從而對購買的房屋享有部分產(chǎn)權(quán)或全部產(chǎn)權(quán)的住房。而自計(jì)劃經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)入市場經(jīng)濟(jì)后，我國逐漸取消了福利分房。1998年，《關(guān)于進(jìn)一步...
【報(bào)告提要】 學(xué)校在性質(zhì)上雖屬于不宜折價(jià)、拍賣的建設(shè)工程，但如果該學(xué)校在客觀上已經(jīng)轉(zhuǎn)讓，并獲得折價(jià)補(bǔ)償款的，承包人有權(quán)根據(jù)《合同法》第二百八十六條規(guī)定就該折價(jià)補(bǔ)償款優(yōu)先受償。 案件名稱：陜西華達(dá)建筑工程有限公司與渭南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)...
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