2023-06-06 21:10發(fā)布
二手房買賣合同范本 二手房買賣合同范本市場上銷售的二手房除了房屋本身所面臨的價(jià)格波動外,還會因交易期間的各種因素影響到房價(jià),這讓二手房交易過程更加艱難。買賣雙方簽訂《委托買賣合同》,在準(zhǔn)備交易時(shí)通過了解各種法律法規(guī),了解風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn),簽...
案件經(jīng)過 賣方:李某 買方:張某 賣方李某和買方張某簽訂了《存量房屋買賣合同》,李某的房屋為婚后購買,屬于夫妻共有房產(chǎn),簽訂合同時(shí),李某沒有與其妻子溝通出售簽約問題,李某認(rèn)為妻子一定會同意他簽訂合同,所以就直接自己簽訂了合同,收取了買...
一、二手房交易賣方違約一般有以下幾種方式的表現(xiàn):(一)房東拒簽居間協(xié)議;(二)房東拒收定金;(三)愿意雙倍返還定金;(四)房東拒簽買賣合同;(五)簽買賣合同時(shí)提出不合理要求;(六)簽訂合同之后拒絕過戶;(七)要求賠違約金而解除合同。二、二手...
一、二手房過戶時(shí)間逾期怎么辦 購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續(xù),但購房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法,所以一般是二手房房東不辦過戶手續(xù),這時(shí),購房者如果對這套房子志在必得,一定要盡早起訴,同時(shí)為避免二手房房東...
小編為大家整理了關(guān)于買二手房交了定金,現(xiàn)在不想買了,可以退嗎?的相關(guān)內(nèi)容知識,希望可以為您提供幫助。 一、定金定金是我們在買賣過程中,買方付給賣方的一筆資金,作為雙方交易的債權(quán)擔(dān)保,等買賣雙方完成交易后,定金應(yīng)該做為總價(jià)的一部分或者退還給買...
首先要明確雙方的違約責(zé)任。因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜,金額大,有時(shí)可能會出現(xiàn)意外情況,導(dǎo)致違約。大部分二手房買賣合同中,對違約金的支付時(shí)間沒有具體約定,導(dǎo)致違約方延遲支付。因此,應(yīng)在合同中增加買受人應(yīng)在實(shí)際付款日起(從實(shí)際交貨日起)的規(guī)定期限內(nèi)向出賣...
一房二賣、定金退還、房屋無法過戶、戶口無法遷出及學(xué)區(qū)房等問題在二手房買賣糾紛中所占比例最高。為什么這類問題層出不窮,無法杜絕呢?究其原因就在于這一紙房屋買賣合同書寫不規(guī)范、約定不明確所致。因?yàn)橘I賣雙方所簽訂的房屋買賣合同絕大部分都來自于中介...
第一個(gè)坑房子漲價(jià)了,房主毀約了▼《合同法》規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。所以說,即使房價(jià)上漲,賣方也不可未經(jīng)協(xié)商擅自違約,咱老百姓有權(quán)依法維護(hù)自身的合法權(quán)益...
導(dǎo)讀 目前,城市二手房交易行為日漸活躍。房屋中介機(jī)構(gòu)在城市的陌生人社會,具有信息集散的資源優(yōu)勢,因此委托房屋中介購房售房,成為人們在房屋買賣時(shí)的普遍選擇?! 》慨a(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在買賣雙方達(dá)成初步交易意向后,一般會要求買賣雙方簽訂由其提供的房屋買...
從工作第一年開始,小明就定下了在廣州買房的小目標(biāo)。5年來,精打細(xì)算,省吃儉用,到2017年底,終于攢夠了在廣州買一套小戶型房子的首付小明來到房屋中介公司,房屋中介員工小李熱情地接待了他。廣州市最新限購規(guī)定,廣州市戶籍居民家庭繼續(xù)執(zhí)行限購2套...
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買賣合同樣本,買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)版
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簽訂房屋買賣合同——授權(quán)委托書很重要
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逾期過戶違約金 逾期過戶違約金訴訟時(shí)效
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買二手房交了定金,現(xiàn)在不想買了,可以退嗎?
來源:房產(chǎn)糾紛 時(shí)間:2022-04-20 13:30小編為大家整理了關(guān)于買二手房交了定金,現(xiàn)在不想買了,可以退嗎?的相關(guān)內(nèi)容知識,希望可以為您提供幫助。 一、定金定金是我們在買賣過程中,買方付給賣方的一筆資金,作為雙方交易的債權(quán)擔(dān)保,等買賣雙方完成交易后,定金應(yīng)該做為總價(jià)的一部分或者退還給買...
逾期過戶違約條款(逾期過戶可以要求解約嗎)
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律師嘔血總結(jié):破解“房屋買賣合同”中的27個(gè)大坑!
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農(nóng)村的房地產(chǎn)可以買嗎?小產(chǎn)權(quán)房、抵押房、回遷房等能買嗎?
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以案釋法:識破房屋買賣中介的合同“套路”
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一波三折!一個(gè)90后的廣州買房記:如何避開二手房交易那些“坑”?
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