2023-12-18 20:06發(fā)布
網(wǎng)友咨詢 房子出租合同沒到期，我不租了，要求退還余下房租，我違約扣除押金（一個(gè)月房租），還剩半個(gè)月的房租能要回來不？ 律師解答： 看你的合同約定是什么，根據(jù)《合同法》有關(guān)條文，如果按照你說的支付了違約金之后，是可以要求退租的。 相關(guān)知識(shí)：...
近些年，因?yàn)槎址孔赓U引發(fā)的糾紛案件日益增多，北京海淀法院法官通過對(duì)類似案件的梳理總結(jié)，日前向消費(fèi)者發(fā)布了防范二手房租賃四大陷阱的風(fēng)險(xiǎn)提示。陷阱 1：二房東轉(zhuǎn)租房屋致租賃合同無效2015年10月，二房東遲某在未經(jīng)過大房東魏某同意的情況下，將...
房租違約責(zé)任的承擔(dān)方式應(yīng)該是有哪些 違約金由雙方協(xié)商確定,沒有數(shù)額的限制,一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的,違約金低于實(shí)際發(fā)生的損失,守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金;如果約定的違約金過分高于實(shí)際損失,違約方可以起...
如果公司有接入央行征信系統(tǒng)，那借款人不還貸款肯定會(huì)產(chǎn)生不良信用記錄。反之如果未接入征信系統(tǒng)，則逾期記錄不會(huì)在征信報(bào)告中有記錄。但是現(xiàn)在網(wǎng)貸有大數(shù)據(jù)，一旦逾期其他借貸也受影響。截止目前，中國人民個(gè)人征信可以通過兩個(gè)渠道查詢：一、攜帶本人身份證...
租房期間房東賣房算違約嗎 如果房東賣房，要求提前搬家的話租房者可以以房東違約為由，要求房東支付相當(dāng)于一個(gè)月房租的錢作為違約金，并給你足夠的找房、搬家的時(shí)間。 如果房東及買家不要求房客提前搬家，那么可以繼續(xù)租住至合同期滿，只是變更一下出租方...
一般情況下，雙方當(dāng)事人簽訂租房合同之后，應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。以拖欠房租為由起...
我們知道，在簽訂房屋租賃合同后，房東應(yīng)該提供給租客房屋使用權(quán)，租客應(yīng)該按時(shí)繳納租金。那么，如果欠房租房東鎖門合法嗎?房東可以鎖門，但是不能處置房客屋內(nèi)的財(cái)物。1、房客逾期支付租金，構(gòu)成違約。房東可以向其催款，如果房客仍舊不支付租金，房東有權(quán)...
(一)合同有約定 如果合同中有約定，自然應(yīng)依合同上約定。鑒于押金引起的糾紛，建議租賃雙方在租房合同中加入押金條款?！ ?二)如果合同中未約定 但如果未在合同中載明，就應(yīng)該依照一般通行的習(xí)慣。押金既然是擔(dān)保房屋的完整返還，就應(yīng)該在房客...
首先看下當(dāng)初的租房合同。應(yīng)該是有關(guān)于逾期不交租金的說明（以下片段摘自 透透房產(chǎn)網(wǎng)上面免費(fèi)下載的租房合同）。第八條 租賃期滿乙方應(yīng)在租賃期滿后3日內(nèi)將房屋退還給甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前向乙方正式...
新冠肺炎爆發(fā)后，各地政府相繼出臺(tái)一系列相關(guān)政策、措施，雖對(duì)疫情的防控具有重要作用，但同時(shí)也對(duì)部分企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)造成嚴(yán)重的打擊，尤其對(duì)于商場(chǎng)、酒店、餐飲等租金較高的服務(wù)行業(yè)，在相當(dāng)一段時(shí)間內(nèi)將影響到租賃合同的正常履行。加之全國各地企業(yè)復(fù)工...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.szhualiqz.com.cn/data/attach/logo/logo.png', '推薦 楊壹琳 的問題《房東以超出租賃合約時(shí)間為由要扣除一個(gè)月的房租，但我們?cè)谖⑿派稀?,'http://www.szhualiqz.com.cn/lawask-780819.html','頁面編碼gb2312|utf-8默認(rèn)gb2312'));){kind=link}
付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
相關(guān)知識(shí)
租房合同沒到期 租客違約扣除押金 但要求退房租
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-08-26 08:32網(wǎng)友咨詢 房子出租合同沒到期，我不租了，要求退還余下房租，我違約扣除押金（一個(gè)月房租），還剩半個(gè)月的房租能要回來不？ 律師解答： 看你的合同約定是什么，根據(jù)《合同法》有關(guān)條文，如果按照你說的支付了違約金之后，是可以要求退租的。 相關(guān)知識(shí)：...
【提示】二手房租賃糾紛存四大陷阱，教您如何防范風(fēng)險(xiǎn)！
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 14:15近些年，因?yàn)槎址孔赓U引發(fā)的糾紛案件日益增多，北京海淀法院法官通過對(duì)類似案件的梳理總結(jié)，日前向消費(fèi)者發(fā)布了防范二手房租賃四大陷阱的風(fēng)險(xiǎn)提示。陷阱 1：二房東轉(zhuǎn)租房屋致租賃合同無效2015年10月，二房東遲某在未經(jīng)過大房東魏某同意的情況下，將...
房租違約責(zé)任的承擔(dān)方式有哪些
來源：合同事務(wù) 時(shí)間：2021-09-04 15:28房租違約責(zé)任的承擔(dān)方式應(yīng)該是有哪些 違約金由雙方協(xié)商確定,沒有數(shù)額的限制,一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的,違約金低于實(shí)際發(fā)生的損失,守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金;如果約定的違約金過分高于實(shí)際損失,違約方可以起...
租房查逾期 房屋租賃房租逾期
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-09-27 06:04如果公司有接入央行征信系統(tǒng)，那借款人不還貸款肯定會(huì)產(chǎn)生不良信用記錄。反之如果未接入征信系統(tǒng)，則逾期記錄不會(huì)在征信報(bào)告中有記錄。但是現(xiàn)在網(wǎng)貸有大數(shù)據(jù)，一旦逾期其他借貸也受影響。截止目前，中國人民個(gè)人征信可以通過兩個(gè)渠道查詢：一、攜帶本人身份證...
租房期間房東賣房算違約嗎
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-09-01 23:44租房期間房東賣房算違約嗎 如果房東賣房，要求提前搬家的話租房者可以以房東違約為由，要求房東支付相當(dāng)于一個(gè)月房租的錢作為違約金，并給你足夠的找房、搬家的時(shí)間。 如果房東及買家不要求房客提前搬家，那么可以繼續(xù)租住至合同期滿，只是變更一下出租方...
房租逾期被房東告上法院(拖欠房租被房東法院起訴怎么辦)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-06-01 21:05一般情況下，雙方當(dāng)事人簽訂租房合同之后，應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。以拖欠房租為由起...
房租逾期鎖門違法嗎(租戶違約不交房租是否可以鎖門)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-05-10 17:23我們知道，在簽訂房屋租賃合同后，房東應(yīng)該提供給租客房屋使用權(quán)，租客應(yīng)該按時(shí)繳納租金。那么，如果欠房租房東鎖門合法嗎?房東可以鎖門，但是不能處置房客屋內(nèi)的財(cái)物。1、房客逾期支付租金，構(gòu)成違約。房東可以向其催款，如果房客仍舊不支付租金，房東有權(quán)...
租賃金合同糾紛還不上錢怎么辦
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-10-29 16:44(一)合同有約定 如果合同中有約定，自然應(yīng)依合同上約定。鑒于押金引起的糾紛，建議租賃雙方在租房合同中加入押金條款?！ ?二)如果合同中未約定 但如果未在合同中載明，就應(yīng)該依照一般通行的習(xí)慣。押金既然是擔(dān)保房屋的完整返還，就應(yīng)該在房客...
租房合同房租逾期三天違約(租房合同房租逾期三天違約)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-01-29 11:04首先看下當(dāng)初的租房合同。應(yīng)該是有關(guān)于逾期不交租金的說明（以下片段摘自 透透房產(chǎn)網(wǎng)上面免費(fèi)下載的租房合同）。第八條 租賃期滿乙方應(yīng)在租賃期滿后3日內(nèi)將房屋退還給甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前向乙方正式...
疫情期間個(gè)人房東可以減免房租嗎
來源：合同事務(wù) 時(shí)間：2021-09-03 12:18新冠肺炎爆發(fā)后，各地政府相繼出臺(tái)一系列相關(guān)政策、措施，雖對(duì)疫情的防控具有重要作用，但同時(shí)也對(duì)部分企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)造成嚴(yán)重的打擊，尤其對(duì)于商場(chǎng)、酒店、餐飲等租金較高的服務(wù)行業(yè)，在相當(dāng)一段時(shí)間內(nèi)將影響到租賃合同的正常履行。加之全國各地企業(yè)復(fù)工...