租房期間房東賣(mài)房算違約嗎

如果房東賣(mài)房，要求提前搬家的話(huà)租房者可以以房東違約為由，要求房東支付相當(dāng)于一個(gè)月房租的錢(qián)作為違約金，并給你足夠的找房、搬家的時(shí)間。

如果房東及買(mǎi)家不要求房客提前搬家，那么可以繼續(xù)租住至合同期滿(mǎn)，只是變更一下出租方的名字，房租交給新房東而已。

還有一點(diǎn)買(mǎi)賣(mài)不破租賃，即在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使所有權(quán)人將租賃物讓與他人，對(duì)租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買(mǎi)受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。

可以看到租房期間房東賣(mài)房是否違約需要看新的房屋所有者，也就是新房東是否承認(rèn)房屋租借合同，而不管他承不承認(rèn)租房者都可以依據(jù)此合同要求繼續(xù)租賃該房屋，如果現(xiàn)實(shí)當(dāng)中遇到新房東要求房客搬出去的情況建議咨詢(xún)相關(guān)專(zhuān)業(yè)律師幫忙維權(quán)，網(wǎng)也提供律師在線咨詢(xún)服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢(xún)。