租房合同 背景是去年11月租房，合同上是租一年，按季付，但是因為我才工作，所以當(dāng)時跟房東說第一個月先交一個月的房租，先交了一個月房租的押金800和一個月房租，后面按合同來，這個在合同上有補充 但是因為沒有周轉(zhuǎn)過來，跟房東協(xié)商好了，可以再緩一緩 ，但是交了當(dāng)月一個的房租，有微信聊天記錄，第三個月交了一個月房租，微信轉(zhuǎn)賬，但是房東沒有領(lǐng)取，我有提醒過他，但是他沒回我，有微信聊天記錄，準(zhǔn)備過完年付有年終獎后再下個月給房東支付三個月房租。 現(xiàn)在的問題是房東急用錢，在1月30日通知我要賣房，讓我搬走，我這個月的合同是到13號到期，我就讓他付違約金給我，因為他要賣房導(dǎo)致我不能住了，所以我跟他說違約金抵這