(一)合同有約定 　　如果合同中有約定，自然應(yīng)依合同上約定。鑒于押金引起的糾紛，建議租賃雙方在租房合同中加入押金條款。　　(二)如果合同中未約定 　　但如果未在合同中載明，就應(yīng)該依照一般通行的習(xí)慣。押金既然是擔(dān)保房屋的完整返還，就應(yīng)該在房客返還房屋的同時由房東返還給房客。但因為押租金亦擔(dān)保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破壞房屋的情形之下，房東對房客的損害賠償請求權(quán)亦可由押金中扣抵。 　　押金也擔(dān)保房租的按時繳付，如果房客遲付租金，雖是否可從押金中扣繳仍有許多不同意見，但因土地法關(guān)于房屋租賃有所謂的超出相當(dāng)于二個月租金部份的擔(dān)保金可抵銷租金，且民法及土地法都規(guī)定須遲付達(dá)二個月以上租金時才可以終止租約，所以似乎法律已默許了押租金作為擔(dān)保房租按時繳付的容許性，因此大部分的租賃合同都會約定房客遲付房租時可從押租金中扣除。 　　1、出租房屋收費，租房者提早最好預(yù)算。 　　2、簽署合同時條款要看仔細(xì)。租房者在簽訂時一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款，明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)如租賃用途、租賃期限、修繕責(zé)任、變更與解除合同、簽訂轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等條款，租賃雙方要協(xié)商一致，以免在日后租房過程中產(chǎn)生爭執(zhí)。 　　3、做好物業(yè)交驗很重要。租賃雙方達(dá)成協(xié)議，除了簽署正規(guī)的《房屋租賃合同》之外，對于房屋內(nèi)的設(shè)備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等相關(guān)費用的結(jié)算與承擔(dān)也要詳細(xì)寫清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。 　　4、遭遇“二房東”要對其驗明證身。時下租房，租房者很難遇到與原房屋業(yè)主簽署合同。因此，當(dāng)租房者承租房屋遇到“二房東”時，應(yīng)當(dāng)對其驗明證身，查看“二房東”在其租賃期間是否有權(quán)利將此房屋轉(zhuǎn)租并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，以免引起法律糾紛。 　　5、租房者選擇委托正規(guī)的中介租房。挑選服務(wù)專業(yè)、操作規(guī)范、規(guī)模較大的中介經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，不但可以迅速解決租房問題，而且承租人利益還能得到有效的保障。

借信用卡還不上錢會有什么后果-借信用卡還不上錢會有什么后果嗎

隨著社會的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)的繁榮，信用卡已經(jīng)成為了人們?nèi)粘Ｉ钪胁豢苫蛉钡囊徊糠?。信用卡的便利性使得人們可以提前消費，實現(xiàn)自己的消費需求。但是，由于一些原因，有些朋友可能會借信用卡來還錢，但是卻無法及時還上債務(wù)。那么，借信用卡還不上錢會有什么后果呢？ 首先，我們需要明確的是，信用卡是一種債務(wù)關(guān)系。當(dāng)我們使用信用卡消費時，實際上是欠銀行或信用卡公司一筆錢。而當(dāng)我們無法及時還上這筆債務(wù)時，銀行或信用卡公司會采取以下幾種措施： 1. 催收電話和信函：銀行或信用卡公司會通過電話和信函催收債務(wù)，提醒持卡人還......

銀行欠款30萬還不上怎么辦-銀行欠款30萬還不上怎么辦呢

銀行欠款30萬還不上怎么辦,銀行起訴銀行?平安銀行欠款30萬卻到了非法放貸的額度地步,還不上錢受到訴訟的自己制裁?銀行起訴銀行?擔(dān)保公司起訴擔(dān)保公司 ,被執(zhí)行人起訴被執(zhí)行人?那法院是按照怎樣的無力程序開庭的情況呢?應(yīng)當(dāng)注意哪些問題?法院審理三種方式起訴的逾期三種方式一審案件起訴的持卡人三種方式二審案件二審案 件最高院不禁止案外人向人民法院遞交申請的主動,不受《民事訴訟法》第八十二條第一款的協(xié)商禁止。 那么按照多數(shù)審理案件來看,最高院如何適用《民事訴訟法》, 我們用最新公布的持卡《最高人民法院關(guān)......

起訴還不上錢的后果（起訴欠錢還不了）

對于借錢不還，想要起訴的，首先要提出申請，法院受理后，要提交相關(guān)證據(jù)，證明別人欠你的錢沒有還。 一、訴訟費的繳納 訴訟費先由原告在起訴時預(yù)交，待案件審結(jié)后根據(jù)案件情況再確定訴訟費的承擔(dān)問題。如果是被告敗訴，就由被告承擔(dān)全部訴訟費;如果是雙方各有勝負(fù)，訴訟費由雙方分擔(dān)或是由法院確定如何分擔(dān)。 二、一般情況，起訴時應(yīng)提交以下材料 (1)起訴狀正本一份，并按被告的人數(shù)提交副本; (2)當(dāng)事人主體資格的證明(包括原告、被告和第三人等); (3)本院具有管轄權(quán)的證據(jù); (4)其他證據(jù)。 三、民間借貸糾紛需......