2023-09-19 18:51發(fā)布
一、前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議的概念 前期物業(yè)服務(wù)合同是指物業(yè)建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)就前期物業(yè)管理階段雙方的權(quán)利義務(wù)所達(dá)成的協(xié)議,是物業(yè)服務(wù)企業(yè)被授權(quán)開展物業(yè)管理服務(wù)的依據(jù)。 是按照物業(yè)公司介入時機(jī)不同而不同的: ?。ㄒ唬┰诮ㄔO(shè)期物業(yè)公司介入...
【案情】2006年,某房地產(chǎn)建筑開發(fā)公司(下稱房產(chǎn)公司)開發(fā)了一個小區(qū)。2009年1月,房產(chǎn)公司與某物業(yè)管理有限公司(下稱物業(yè)公司)簽訂《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》(下稱前期物業(yè)合同),委托物業(yè)公司負(fù)責(zé)所開發(fā)的小區(qū)的前期物業(yè)管理。合同第五條約...
【案情】 2006年,某房地產(chǎn)建筑開發(fā)公司(下稱房產(chǎn)公司)開發(fā)了一個小區(qū)。2009年1月,房產(chǎn)公司與某物業(yè)管理有限公司(下稱物業(yè)公司)簽訂《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》(下稱前期物業(yè)合同),委托物業(yè)公司負(fù)責(zé)所開發(fā)的小區(qū)的前期物業(yè)管理。合同第五條...
地面停車位是經(jīng)規(guī)劃行政部門批準(zhǔn)同意,在商品房住宅小區(qū)地面上直接設(shè)置的停車設(shè)施。對于地面停車位的權(quán)利歸屬,法律、行政法規(guī)并未直接規(guī)定,實踐中存在不同認(rèn)識。 一、商品房小區(qū)的地面停車位歸屬 既然《民法典》第...
屬于經(jīng)濟(jì)糾紛。經(jīng)濟(jì)糾紛包括合同糾紛和侵權(quán)糾紛,此屬于第一類——合同糾紛。 經(jīng)濟(jì)合同糾紛,如買賣合同糾紛,借款合同糾紛,承攬合同糾紛,建設(shè)工程合同糾紛、技術(shù)合同糾紛等都屬于此類;如知識產(chǎn)權(quán)(如專利權(quán)、商標(biāo)權(quán))侵權(quán)糾紛、所有權(quán)侵權(quán)糾紛、經(jīng)營權(quán)侵...
現(xiàn)實問題 鄭先生購買了某商品房后,得知該商品房所在的小區(qū)有前期物業(yè)服務(wù)合同,他不明白,到底什么是前期物業(yè)服務(wù)合同呢? 律師解答 前期物業(yè)服務(wù)合同是指在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前,建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)并與之簽訂的關(guān)于前期物業(yè)管理的...
一般不超過5年。 根據(jù)物業(yè)管理條例規(guī)定,對于前期物業(yè)服務(wù)合同沒有規(guī)定合同期限,也就是說可以簽訂有期限和無期限的前期物業(yè)服務(wù)合同,只是規(guī)定在業(yè)主大會成立后業(yè)主大會決定與物業(yè)公司或其他物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)合同或業(yè)主大會的執(zhí)行機(jī)構(gòu)業(yè)委會通知...
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前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議的概念(物業(yè)合同是屬于什么合同類型)
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前期物業(yè)合同未涉及業(yè)主,房屋交付后物業(yè)費(fèi)由誰支付
來源:房產(chǎn)糾紛 時間:2022-03-04 11:02【案情】2006年,某房地產(chǎn)建筑開發(fā)公司(下稱房產(chǎn)公司)開發(fā)了一個小區(qū)。2009年1月,房產(chǎn)公司與某物業(yè)管理有限公司(下稱物業(yè)公司)簽訂《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》(下稱前期物業(yè)合同),委托物業(yè)公司負(fù)責(zé)所開發(fā)的小區(qū)的前期物業(yè)管理。合同第五條約...
前期物業(yè)合同未涉及業(yè)主 房屋交付后物業(yè)費(fèi)由誰支付
來源:房產(chǎn)糾紛 時間:2022-04-20 08:47【案情】 2006年,某房地產(chǎn)建筑開發(fā)公司(下稱房產(chǎn)公司)開發(fā)了一個小區(qū)。2009年1月,房產(chǎn)公司與某物業(yè)管理有限公司(下稱物業(yè)公司)簽訂《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》(下稱前期物業(yè)合同),委托物業(yè)公司負(fù)責(zé)所開發(fā)的小區(qū)的前期物業(yè)管理。合同第五條...
小區(qū)停車位業(yè)主共有,物業(yè)是否有權(quán)收取停車費(fèi)
來源:其它 時間:2022-04-20 14:06地面停車位是經(jīng)規(guī)劃行政部門批準(zhǔn)同意,在商品房住宅小區(qū)地面上直接設(shè)置的停車設(shè)施。對于地面停車位的權(quán)利歸屬,法律、行政法規(guī)并未直接規(guī)定,實踐中存在不同認(rèn)識。 一、商品房小區(qū)的地面停車位歸屬 既然《民法典》第...
轉(zhuǎn)讓合同屬于什么合同糾紛
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房屋什么合同糾紛
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房屋買賣合同糾紛是什么
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房屋買賣合同糾紛包括哪些
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