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2023-08-07 13:53發(fā)布
簽租房合同的注意事項有哪些1、簽合同注意事項——一切以書面為準，口頭承諾視為無效。房屋租賃看似簡單，但是整個過程其實比較繁瑣；在確認房產(chǎn)安全后，后期能否住得舒適安心，關(guān)鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現(xiàn)得十分耐心和熱情，并滿口答...
租客租了房東的房子做居住或是生意經(jīng)營，就必須要按時繳納租金和押金，如果不按時繳納押金，就屬于違反租房合同的有關(guān)規(guī)定，房東也必須采取一定的措施來解決這樣的問題。那么，不交房租的違約行為怎么處理?一般而言，雙方簽訂的合同上面應(yīng)該有拖欠租金的違約...
我們知道，在簽訂房屋租賃合同后，房東應(yīng)該提供給租客房屋使用權(quán)，租客應(yīng)該按時繳納租金。那么，如果欠房租房東鎖門合法嗎?房東可以鎖門，但是不能處置房客屋內(nèi)的財物。1、房客逾期支付租金，構(gòu)成違約。房東可以向其催款，如果房客仍舊不支付租金，房東有權(quán)...
中國這種人真多，首先肯定的是您屋里的東西房主是肯定無權(quán)私自扣留的，如果您少了東西就應(yīng)該憑相關(guān)票據(jù)了要求其退還或賠償，至于對方提出的解約理由，既然合同上有約定拖欠房租半個月業(yè)主有權(quán)解除合同，那么只是拖延了8天對方就要求解除，實際上您可以反訴對...
遇到這樣的租住戶，我該怎么辦呀?最近，省會的吳女士一直為租戶不付房租的事犯愁?！ 桥吭谑ぷ?，原有一套住房。前年又新購一套商品房，裝修后入住。因家里人口不多，一套房就夠住了，吳女士就想把原來的那套租出去。去年，通過中介，吳女士把房...
一般情況下，雙方當事人簽訂租房合同之后，應(yīng)當按照合同約定全面履行自己的義務(wù)，否則應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。以拖欠房租為由起...
一般情況下，租賃合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定全面履行義務(wù)，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付租金。承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同。以拖欠租金為由起訴，屬于民...
房東可以向法院申請強制驅(qū)逐房客。一般有以下兩種方式:1。向法院申請先予執(zhí)行，也就是在法院的審判結(jié)果出來之前，甚至在正式起訴之前，向法院申請強制拆除租戶。但是先向法院申請執(zhí)行并不合適，需要很多手續(xù)或者證據(jù)材料。如果樓主需要提供證據(jù)證明不先執(zhí)行...
中介租房合同陷阱比較多，防范事項共分為以下六大類，具體注意問題如下： 一、如何防騙： 1、仔細辨別房東真?zhèn)?在租房時，首先應(yīng)該讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房產(chǎn)證原件，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同；如果...
你的房產(chǎn)不是小區(qū)房嗎？如果是小區(qū)房就要通知物管和警察到現(xiàn)場才能開房門。清點房間內(nèi)物品最好想辦法聯(lián)系上租客，還要找警察，備上相機。租戶逾期不交房租怎么解決如果他未經(jīng)你同意轉(zhuǎn)租 你有權(quán) 解除合同我國合同法第二百二十四條規(guī)定了承租人轉(zhuǎn)租租賃物必...
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