我們是房東，租戶最近退房，出租時是白墻沒有釘子沒有膠，租戶未經(jīng)允許在墻上兩處地方釘了四個釘子，整個房廳墻面多處剮蹭粘膠。房屋外防盜門貓眼處有好多圓圈狀刮痕，已經(jīng)露出木頭色。屋內(nèi)一房門瓢了關(guān)不上。屋內(nèi)墻面一出磕出一個鵝蛋大小的坑。屋內(nèi)一盞燈壞了，廚房洗碗池水龍頭下面管子被斷開了，廚房燃氣灶被用壞。以上一切均是收房時我們房東自己檢查出來的，租戶東西用壞全部隱瞞。我們打算讓他將弄壞的東西恢復(fù)，他們租戶耍無賴說弄不了，合同上寫的押金600元，說押金不要了，其他全不管。目前還有一把鑰匙和燃氣卡在租戶手中，不打算歸還。這種情況應(yīng)該如何處理呢？