提前退租糾紛 網(wǎng)友：租期未到便付完全部房租，想早點(diǎn)回家過(guò)年，豈料房東欲以“提前退租”理由扣除我的部分押金。提前退租，押金要被扣除嗎？ 房客提前退租，房東沒(méi)有理由扣除押金。但是應(yīng)按照租賃合同上的相應(yīng)條款合理賠償。但是，在租賃市場(chǎng)，有些房東為了自己的利益，在租房過(guò)程中，往往都會(huì)告訴房客“提前退租扣除押金”，多數(shù)房客也不想為了一兩百塊錢(qián)的押金而去惹麻煩，所以這種現(xiàn)象比較常見(jiàn)。租房時(shí)，租戶繳納房屋租賃費(fèi)是其應(yīng)盡的義務(wù)，而選擇是否住在這里則是租戶的權(quán)利，兩者不能混為一談。最好在簽訂租賃合同時(shí)將提前退租協(xié)商方案寫(xiě)進(jìn)合同，若需要提前退租，按照合同履行約定，避免糾紛。 房東不退還押金糾紛 網(wǎng)友：租期滿，不再續(xù)租，房東找各種理由拒不退還押金 很多承租人都遇到過(guò)租房合同到期后中介公司或者房主找各種理由不退押金的情況。為避免上述情況的發(fā)生，承租人應(yīng)注意：按時(shí)足額交納房租；初次入住房屋時(shí)要記錄好房屋內(nèi)的水電表和燃?xì)獗淼谋頂?shù)和使用字?jǐn)?shù)，形成書(shū)面清單，請(qǐng)房主或中介機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)；承租人入住時(shí)需根據(jù)房屋現(xiàn)狀書(shū)寫(xiě)物品交割單，記錄好房屋物品并拍照留存；退房交鑰匙時(shí)請(qǐng)房主或中介公司出具退房確認(rèn)單，以證明退房時(shí)間。 房屋設(shè)施損壞賠償糾紛 網(wǎng)友：租客租完房子后，在進(jìn)行交接時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)設(shè)施有損壞，房東要求賠償，發(fā)生沖突怎么辦？ 退租時(shí)發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)設(shè)施有損壞，首先應(yīng)該查看設(shè)施損壞是正常使用造成的設(shè)備老舊、磨損，或者因質(zhì)量問(wèn)題造成的，還是因?yàn)槿藶橐蛩?、故意損壞。若是非故意損壞，房東理應(yīng)諒解，自行修理、更換。若是租客故意損壞，是租客的原因，則應(yīng)和租客協(xié)商，由租客進(jìn)行賠償。若是發(fā)生沖突，雙方都應(yīng)靜下心來(lái)，協(xié)商解決，若是協(xié)商不了，則應(yīng)按照租房合同，尋求法律幫助，維護(hù)自己的合法權(quán)益。切忌發(fā)生肢體沖突，造成嚴(yán)重后果。 退房押金結(jié)算糾紛 網(wǎng)友：合同到期日當(dāng)晚，雙方查房驗(yàn)物，租客歸還鑰匙和水電卡并搬出，但雙方未制作書(shū)面交接手續(xù)且未查看水、電、氣表并結(jié)清費(fèi)用。押金費(fèi)用不夠抵用相關(guān)費(fèi)用。 出租人與承租人就押金退還發(fā)生糾紛在租賃合同到期后很常見(jiàn)。出租人不退還押金的理由通常是梅先生提到的那幾點(diǎn)，為了避免押金糾紛，有以下幾點(diǎn)建議：一，交接房屋時(shí)履行交接手續(xù)，即在承租人收房和退房時(shí)雙方均應(yīng)仔細(xì)查驗(yàn)房屋及室內(nèi)物品和附屬設(shè)施，并通過(guò)交接清單將當(dāng)時(shí)的房屋及物品狀況、數(shù)量等予以明確，避免日后打口水戰(zhàn)；二，承租人在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不按性質(zhì)和用途使用房屋及物品造成損壞的，要依法承擔(dān)賠償責(zé)任；三，承租人在租賃期間如發(fā)現(xiàn)房屋及室內(nèi)物品損壞的，應(yīng)及時(shí)告知出租人并通知其維修；四，承租人在租賃期間如需安裝附屬設(shè)施等，應(yīng)征得承租人同意；五，承租人在準(zhǔn)備退租時(shí)應(yīng)主動(dòng)結(jié)清由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用；六，承租人退租時(shí)應(yīng)清理房屋衛(wèi)生，將房屋盡可能恢復(fù)至收房時(shí)的狀況。

租房退租糾紛怎么處理(租房糾紛如何解決)

房屋租賃提前退租可以按照以下幾點(diǎn)處理： 1、如果合同中有對(duì)租房后中途退房有明確規(guī)定的。例如合同中明確規(guī)定：在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金。則按合同中有規(guī)定執(zhí)行; 2、如果合同中沒(méi)有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來(lái)解決租房后中途退房退還剩余租金的問(wèn)題。經(jīng)雙方達(dá)成一致，則按約定的執(zhí)行; 3、如果房東不執(zhí)意不退還租剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會(huì)退一點(diǎn)。 《合同法》第一百零七條?當(dāng)事......

租房退租糾紛怎么處理(租房退房糾紛可以報(bào)警嗎)

你的想法是很正確的，合同約定的提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢鼋獬贤恼?qǐng)求不是說(shuō)已交付租金的最后期限才能提，如果你確實(shí)有解除合同的必要，在提出解除后滿一個(gè)月，對(duì)方應(yīng)視理由充分與否決定是否解除?！　](méi)發(fā)生實(shí)際租賃的期間不應(yīng)計(jì)算租賃費(fèi)。　　押金的性質(zhì)不屬于違約保證金，所以押金在合同解除的時(shí)候應(yīng)該予以退還?！　?這種事情經(jīng)110處理的話是沒(méi)什么效果的，因?yàn)?10會(huì)說(shuō)你們這是屬于民事糾紛，建議你們通過(guò)法院解決或調(diào)解解決?！　‘?dāng)然，如果遇到比較熱心的民警也會(huì)給你們調(diào)解一下?！　?希望能對(duì)你有所幫助 ......

自如租房合同糾紛怎么處理(自如租房也是貸款合同嗎)

這個(gè)主要看你跟出租房屋的中介是怎么簽定合同的。如果沒(méi)有簽訂合同，且雙方往來(lái)的單據(jù)（比如房租收據(jù)、押金收據(jù)）上也沒(méi)有注明租期的，可以視為口頭約定，根據(jù)合同法的規(guī)定，視為不定期租賃，雙方都可以隨時(shí)解約，你當(dāng)然就可以隨時(shí)退租，且不用支付違約金。 如果雙方簽有書(shū)面合同，且明確約定了租期的（比如一年），那么你提前退租就是違約了，對(duì)方可以按照合同約定收取違約金。當(dāng)然如果書(shū)面合同沒(méi)有明確約定租期的，也視為不定期租賃，同樣可以隨時(shí)解約，至于解除合同時(shí)的違約金就看雙方當(dāng)時(shí)是怎么書(shū)面約定的了。總之是雙方都要遵循合同......