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房產(chǎn)違約金       
        

        
 
			


        

2023-08-03 14:19發(fā)布 

        



 
	

        

        

        



        

        

        


        

        
  
		
        

        買房和開(kāi)發(fā)商簽合同，規(guī)定30內(nèi)辦完貸款，否則按天支付貸款萬(wàn)分之二違約金，交了快一萬(wàn)的違約金，現(xiàn)以過(guò)了2年多，房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)，規(guī)定2年下來(lái)，否則賠償房款0.1%，賠我800多，合理嗎
        

        

        
 


        
   
   

        
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3條回答


        

        

        


        

           
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            李夢(mèng)琦                                          
            
             
        
                           1樓-- · 2023-08-03 14:32
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          你好！不合理。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            劉耀梅                                          
            
             
        
                           2樓-- · 2023-08-03 14:45
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          你好，把相關(guān)材料發(fā)給可直接來(lái)電咨詢幫你審查后再做決定。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            張貢獻(xiàn)                                          
            
             
        
                           3樓-- · 2023-08-03 14:55
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          不合理的                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        

        

        

        

        

        



        


        

        
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          房產(chǎn)糾紛起訴狀范本
原告：
地址：
電話：
委托代理人：
被告：
地址：
電話：
法定代表人：
一、房產(chǎn)糾紛起訴請(qǐng)求：
1.判令被告立即為原告辦理涉訴房產(chǎn)的房產(chǎn)證;
2.判令被告向原告支付逾期辦理房產(chǎn)證的違約金__元;
3.判令由被告承擔(dān)本...
          



     
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          你的意思是開(kāi)發(fā)商初始登記做得慢，導(dǎo)致你不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)做得慢，所以想拿違約金嗎？最好先看看合同，合同上有沒(méi)有寫(xiě)取得房產(chǎn)證的日期。一般開(kāi)發(fā)商是不會(huì)寫(xiě)的，合同沒(méi)有約定，就沒(méi)有違約，也拿不到違約金。如果晚交房了，那就可以拿到違約金。關(guān)于房產(chǎn)證逾期開(kāi)發(fā)...
          



     
          起訴房產(chǎn)證逾期違約金(關(guān)于房產(chǎn)證逾期違約金賠償?shù)陌咐?
          
來(lái)源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2022-05-30 05:30


          參考如下法條處理《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》　第十九條 商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過(guò)一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無(wú)法辦理...
          



     
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來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 
時(shí)間：2021-09-03 23:25


          一、簽訂房產(chǎn)合同后不想買了怎么辦?
《合同法》第六十條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。這就是說(shuō)，簽訂房產(chǎn)合同以后，開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者都必須嚴(yán)格履行...
          



     
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來(lái)源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2023-03-20 13:12


          事實(shí)上，在一般的商品房買賣合同中，逾期辦理房產(chǎn)證的違約責(zé)任事項(xiàng)往往都會(huì)進(jìn)行細(xì)致明確的約定，如明事實(shí)上，逾期交房、逾期辦證幾乎是不少開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)的一條龍問(wèn)題。房屋未按照時(shí)間交付，往往會(huì)影響后續(xù)房產(chǎn)證的辦理。而這兩項(xiàng)的延遲，業(yè)主都可以進(jìn)行索賠。依...
          



     
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來(lái)源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2022-04-20 17:24


          一、房產(chǎn)糾紛起訴請(qǐng)求：
　　1.判令被告立即為原告辦理涉訴房產(chǎn)的房產(chǎn)證；
　　2.判令被告向原告支付逾期辦理房產(chǎn)證的違約金__元；
　　3.判令由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。
　　二、房產(chǎn)糾紛起訴的事實(shí)和理由：
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          房產(chǎn)證逾期違約金起訴-起訴逾期房產(chǎn)證違約金的期限
          
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時(shí)間：2022-05-28 05:45


          購(gòu)房者可以向法院起訴追究違約責(zé)任：
1、起訴后，要求開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證;
2、起訴后，要求開(kāi)發(fā)商支付違約金、賠償損失等。
雖然向法院起訴可以解決開(kāi)發(fā)商不給辦房產(chǎn)證的問(wèn)題，但是畢竟打官司耗時(shí)耗力，對(duì)購(gòu)房者造成巨大負(fù)擔(dān)。因此，目前部分地區(qū)已經(jīng)開(kāi)始...
          



     
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來(lái)源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2022-05-12 00:44


          訴狀
原告，男/女，民族，出生于，19歲，居住，公民身份號(hào)碼。聯(lián)系方式。 
被告房地產(chǎn)有限公司，住所地。法定代表人，經(jīng)理。
索賠:1。依法判決被告協(xié)助原告辦理房屋所有權(quán)證；2.判決被告支付違約金人民幣元；3.本案訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。
事實(shí)及...
          



     
          房產(chǎn)證逾期(房產(chǎn)證逾期怎么賠償)
          
來(lái)源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2022-09-28 01:51


          由于出賣人的原因，買受人在合同約定的期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，出賣人應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，合同沒(méi)有約定違約金的，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。房產(chǎn)證辦理逾期違約金該怎么算
開(kāi)發(fā)商逾...
          



     
          房產(chǎn)逾期交付違約金律師收費(fèi)(房產(chǎn)證違約金律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))
          
來(lái)源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2022-05-15 10:57


          各地區(qū)有一定差異，大致如下：
無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議案件：普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件，不涉及財(cái)產(chǎn)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素，在6000—100000元之間協(xié)商收??；外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的，代理費(fèi)不低于20000元 ；...