2023-08-03 14:19發(fā)布
房產(chǎn)糾紛起訴狀范本 原告： 地址： 電話： 委托代理人： 被告： 地址： 電話： 法定代表人： 一、房產(chǎn)糾紛起訴請求： 1.判令被告立即為原告辦理涉訴房產(chǎn)的房產(chǎn)證; 2.判令被告向原告支付逾期辦理房產(chǎn)證的違約金__元; 3.判令由被告承擔本...
你的意思是開發(fā)商初始登記做得慢，導致你不動產(chǎn)權證書做得慢，所以想拿違約金嗎？最好先看看合同，合同上有沒有寫取得房產(chǎn)證的日期。一般開發(fā)商是不會寫的，合同沒有約定，就沒有違約，也拿不到違約金。如果晚交房了，那就可以拿到違約金。關于房產(chǎn)證逾期開發(fā)...
參考如下法條處理《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十九條 商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理...
一、簽訂房產(chǎn)合同后不想買了怎么辦? 《合同法》第六十條規(guī)定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。這就是說，簽訂房產(chǎn)合同以后，開發(fā)商和購房者都必須嚴格履行...
事實上，在一般的商品房買賣合同中，逾期辦理房產(chǎn)證的違約責任事項往往都會進行細致明確的約定，如明事實上，逾期交房、逾期辦證幾乎是不少開發(fā)商出現(xiàn)的一條龍問題。房屋未按照時間交付，往往會影響后續(xù)房產(chǎn)證的辦理。而這兩項的延遲，業(yè)主都可以進行索賠。依...
一、房產(chǎn)糾紛起訴請求： 1.判令被告立即為原告辦理涉訴房產(chǎn)的房產(chǎn)證； 2.判令被告向原告支付逾期辦理房產(chǎn)證的違約金__元； 3.判令由被告承擔本案的訴訟費用。 二、房產(chǎn)糾紛起訴的事實和理由： 原告于__年__月__日與被...
購房者可以向法院起訴追究違約責任： 1、起訴后，要求開發(fā)商辦理房產(chǎn)證; 2、起訴后，要求開發(fā)商支付違約金、賠償損失等。 雖然向法院起訴可以解決開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證的問題，但是畢竟打官司耗時耗力，對購房者造成巨大負擔。因此，目前部分地區(qū)已經(jīng)開始...
訴狀 原告，男/女，民族，出生于，19歲，居住，公民身份號碼。聯(lián)系方式。 被告房地產(chǎn)有限公司，住所地。法定代表人，經(jīng)理。 索賠:1。依法判決被告協(xié)助原告辦理房屋所有權證；2.判決被告支付違約金人民幣元；3.本案訴訟費用由被告負擔。 事實及...
由于出賣人的原因，買受人在合同約定的期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，出賣人應按照約定承擔違約責任，合同沒有約定違約金的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。房產(chǎn)證辦理逾期違約金該怎么算 開發(fā)商逾...
各地區(qū)有一定差異，大致如下： 無財產(chǎn)爭議案件：普通民事、經(jīng)濟、行政案件，不涉及財產(chǎn)的，根據(jù)案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協(xié)商收??；外地民事、經(jīng)濟、行政案件不涉及財產(chǎn)的，代理費不低于20000元 ；...
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